580 000$
ULS : 23537090
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Rue St-Antoine O. app. 3003, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Tour des Canadiens 2 -- Condo d'exception au 30e étage Découvrez ce somptueux condo situé au 30e étage d'un immeuble prestigieux offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'un espace de vie décloisonné baigné de lumière avec une vue panoramique imprenable sur la ville et le fleuve. La cuisine moderne séduit par son design épuré et fonctionnel. La chambre principale, avec accès direct à la terrasse, dispose d'une salle de bains attenante comprenant un bain-douche et un espace de rangement. Une deuxième pièce polyvalente peut servir de chambre ou de bureau. Une visite s'impose!
Nb de pièces
7
Superficie habitable
655,22 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue à la suite 3003 de la Tour des Canadiens 2 !
L'unité:
Admirez une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et la ville grâce à des fenêtres pleine hauteur qui baignent l'espace de vie de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine, au design épuré, est parfaitement équipée et dotée d'un îlot central servant également de table à manger.
La chambre principale comprend une garde-robe et une salle de bains attenante avec un bain-douche vitré.
Un bureau, avec portes vitrées et garde-robe double, offre un espace polyvalent pouvant servir de seconde chambre.
Une deuxième salle de bains est équipée d'une douche vitrée.
Caractéristiques:
-Système de climatisation central
-Échangeur d'air
-Espaces supplémentaires
-Stationnement #P3-044
-Espace de rangement #S332-BD
-Balcon offrant une vue imprenable
L'immeuble:
Bénéficiez d'un accès direct au Centre Bell, à la station de métro Bonaventure, à la gare Windsor et au réseau souterrain du centre-ville grâce à une passerelle vitrée suspendue.
Les installations haut de gamme comprennent : le Skylounge au 54e étage, un bar à vin, un cellier, une salle de sport, une salle de jeux, une piscine, un sauna, un spa et une terrasse avec barbecues.
Le quartier:
Idéalement situé au coeur du centre-ville animé, ce condo offre un accès à tous les services essentiels. Que ce soit pour le travail, la culture, la gastronomie ou les loisirs, tout est à portée de main : cinémas, restaurants réputés, et événements culturels. Les universités McGill et Concordia sont facilement accessibles.
Connexion rapide aux autoroutes 10 et 720. Accès intérieur au Centre Bell et à la station de métro Bonaventure, facilitant les déplacements.
Informations complémentaires:
Les frais de condo de 538.06 $/mois couvrent le chauffage, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, la climatisation, le chauffe-eau et la contribution au fonds de prévoyance.
*La deuxième chambre ne dispose pas de fenêtre.
L'unité:
Admirez une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent et la ville grâce à des fenêtres pleine hauteur qui baignent l'espace de vie de lumière naturelle.
La cuisine contemporaine, au design épuré, est parfaitement équipée et dotée d'un îlot central servant également de table à manger.
La chambre principale comprend une garde-robe et une salle de bains attenante avec un bain-douche vitré.
Un bureau, avec portes vitrées et garde-robe double, offre un espace polyvalent pouvant servir de seconde chambre.
Une deuxième salle de bains est équipée d'une douche vitrée.
Caractéristiques:
-Système de climatisation central
-Échangeur d'air
-Espaces supplémentaires
-Stationnement #P3-044
-Espace de rangement #S332-BD
-Balcon offrant une vue imprenable
L'immeuble:
Bénéficiez d'un accès direct au Centre Bell, à la station de métro Bonaventure, à la gare Windsor et au réseau souterrain du centre-ville grâce à une passerelle vitrée suspendue.
Les installations haut de gamme comprennent : le Skylounge au 54e étage, un bar à vin, un cellier, une salle de sport, une salle de jeux, une piscine, un sauna, un spa et une terrasse avec barbecues.
Le quartier:
Idéalement situé au coeur du centre-ville animé, ce condo offre un accès à tous les services essentiels. Que ce soit pour le travail, la culture, la gastronomie ou les loisirs, tout est à portée de main : cinémas, restaurants réputés, et événements culturels. Les universités McGill et Concordia sont facilement accessibles.
Connexion rapide aux autoroutes 10 et 720. Accès intérieur au Centre Bell et à la station de métro Bonaventure, facilitant les déplacements.
Informations complémentaires:
Les frais de condo de 538.06 $/mois couvrent le chauffage, l'entretien des espaces communs, l'ascenseur, la climatisation, le chauffe-eau et la contribution au fonds de prévoyance.
*La deuxième chambre ne dispose pas de fenêtre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
655,22 pi²
Fenestration
Aluminium
Garage
Chauffé, Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
30e étage
Dimensions :
3'7" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
30e étage
Dimensions :
10'0" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
30e étage
Dimensions :
7'0" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
30e étage
Dimensions :
9'1" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
30e étage
Dimensions :
5'8" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sdb attenante
Bureau
Niveau :
30e étage
Dimensions :
9'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
30e étage
Dimensions :
5'3" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 106 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 531 200 $
- Total
- 638 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 973 $
- Scolaire (2025)
- 550 $
- Total
- 4 523 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 456 $
- Total
- 6 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Canapé, table basse, chaises de salle à manger, meuble télé, commode Ikea.
Exclusions
Effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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