479 000$
ULS : 12422690
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Rue St-Antoine O. app. 606, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
OPPORTUNITÉ UNIQUE - CONDO DE 580 PC AVEC 1 PLACE DE GARAGE -- PROBABLEMENT LE MEILLEUR RAPPORT QUALITÉ/PRIX DE L'IMMEUBLE. Offrez-vous le privilège de vivre à la très recherchée et sécuritaire Tour des Canadiens 2. Située au 6e étage, cette unité lumineuse séduit par sa fenestration pleine hauteur. Elle dispose d'une chambre fermée par d'élégantes parois coulissantes en verre givré pour plus d'intimité. L'espace de vie à aire ouverte et polyvalent inclut une fonctionnelle cuisine et s'ouvre sur un balcon privé. Une salle de bain moderne et un espace laveuse-sécheuse complètent l'unité. Loué au mois : occupation en seulement 30 jours.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
53,90 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
OLIVIER LATULIPPE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Un style de vie prestigieux, une valeur imbattable.
Au-delà de l'unité, c'est un accès privilégié au meilleur de Montréal que vous acquérez. Ce condo, incluant un espace de stationnement intérieur, se positionne probablement comme le meilleur rapport qualité-prix actuellement disponible à la Tour des Canadiens 2. Une occasion rare de sécuriser un actif avec garage à un prix aussi compétitif dans cet immeuble.
Des commodités de classe mondiale à votre porte :
Détente et sport : Piscine intérieure chauffée, sauna, spa et salle de sport ultramoderne.
Espaces sociaux : Spectaculaire SkyLounge au 54e étage avec vue panoramique, bar à vin avec casiers privés, terrasse BBQ et bain tourbillon.
Services : Sécurité et concierge 24/7, hall d'entrée Art déco monumental avec atrium de 4 étages.
Une localisation stratégique et connectée :
L'immeuble offre un accès souterrain direct au Centre Bell, au métro et au réseau souterrain de Montréal. Parfaitement relié aux autoroutes, au transport en commun et au train de banlieue, vous êtes à quelques minutes de marche des universités McGill et Concordia, ainsi que des meilleures adresses de la ville : épiceries fines, pharmacies, SAQ et restaurants renommés.
Ne laissez pas passer cette opportunité. La combinaison de cet emplacement, de ces services et du stationnement intérieur fait de ce condo un choix incontournable pour un acheteur avisé ou un investisseur.
Contactez-moi pour une visite et découvrez pourquoi cette unité est le meilleur achat de la tour.
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Détente et sport : Piscine intérieure chauffée, sauna, spa et salle de sport ultramoderne.
Espaces sociaux : Spectaculaire SkyLounge au 54e étage avec vue panoramique, bar à vin avec casiers privés, terrasse BBQ et bain tourbillon.
Services : Sécurité et concierge 24/7, hall d'entrée Art déco monumental avec atrium de 4 étages.
Une localisation stratégique et connectée :
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Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
53,90 m²
Installation laveuse-sécheuse
Espace laveuse-sécheuse (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Spa privé, Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Parc, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
6e
Dimensions :
14'0" X 9'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
6e
Dimensions :
11'0" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e
Dimensions :
8'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Portes coulissantes
Bureau
Niveau :
6e
Dimensions :
9'3" X 6'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e
Dimensions :
5'6" X 8'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 102 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 401 300 $
- Total
- 503 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 181 $
- Scolaire (2025)
- 412 $
- Total
- 3 593 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 688 $
- Total
- 5 688 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, plaque de cuisson, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse superposées.
Exclusions
Les meubles meublants et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.