595 000$
ULS : 26239923
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. 3903, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Vivez au-dessus de tout dans ce superbe condo situé au 39e étage du prestigieux TOM Condos. Rempli de lumière naturelle, ce condo impeccable dispose de grandes fenêtres, un plan à aire ouverte et d'un balcon privé. Vue imprenable sur la ville et la montagne. Profitez d'incroyables couchers de soleil grâce à son exposition ouest, ainsi que des services tels que la terrasse sur le toit, piscine intérieure, gym , sauna, service valet et sécurité 24h/7. Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à quelques pas de la future station REM, de Phillips Square et de boutiques, restaurants et lieux de divertissement de classe mondiale. AAA
Nb de pièces
7
Superficie habitable
66,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES
TOM CONDOS
- Condo lumineux et spacieux comprenant une chambre, une salle de bain et une place de stationnement intérieure.
- Entretien impeccable. Comme neuf.
- Espace de vie ouvert avec baies vitrées.
- Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Grand balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et la montagne.
- Exposition ouest offrant des couchers de soleil incroyables.
- Les équipements de l'immeuble comprennent une piscine, une salle de sport, un sauna, une terrasse sur le toit et un service de sécurité 24 heures sur 24.
- Une place de parking intérieure avec service de voiturier.
- Copropriété bien gérée avec un fonds de réserve solide.
- Emplacement privilégié au centre-ville, à proximité de Phillips Square, de la Place Ville Marie, du Centre Bell et bien plus encore.
- À quelques pas des magasins, restaurants, hôtels, cinémas, de la ville souterraine et d'innombrables autres services.
- Accès pratique au mont Royal et au canal Lachine.
- À quelques minutes en voiture de l'autoroute 20 et de toutes les principales routes.
- Excellent accès aux transports en commun.
- Future station REM à quelques pas.
TOM CONDOS
- Condo lumineux et spacieux comprenant une chambre, une salle de bain et une place de stationnement intérieure.
- Entretien impeccable. Comme neuf.
- Espace de vie ouvert avec baies vitrées.
- Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée.
- Grand balcon privé offrant une vue imprenable sur la ville et la montagne.
- Exposition ouest offrant des couchers de soleil incroyables.
- Les équipements de l'immeuble comprennent une piscine, une salle de sport, un sauna, une terrasse sur le toit et un service de sécurité 24 heures sur 24.
- Une place de parking intérieure avec service de voiturier.
- Copropriété bien gérée avec un fonds de réserve solide.
- Emplacement privilégié au centre-ville, à proximité de Phillips Square, de la Place Ville Marie, du Centre Bell et bien plus encore.
- À quelques pas des magasins, restaurants, hôtels, cinémas, de la ville souterraine et d'innombrables autres services.
- Accès pratique au mont Royal et au canal Lachine.
- À quelques minutes en voiture de l'autoroute 20 et de toutes les principales routes.
- Excellent accès aux transports en commun.
- Future station REM à quelques pas.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 38' 1" irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
66,60 m²
Fenestration
PVC
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Coin Lavage (AU)
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
39e
Dimensions :
16'1" X 4'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
39e
Dimensions :
11'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
39e
Dimensions :
7'11" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
39e
Dimensions :
15'4" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
39e
Dimensions :
10'11" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
39e
Dimensions :
8'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin Lavage
Niveau :
39e
Dimensions :
5'3" X 2'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 54 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 725 900 $
- Total
- 780 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 982 $
- Scolaire (2025)
- 650 $
- Total
- 5 632 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 608 $
- Total
- 7 608 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle , stores électriques avec télécommande, stores occultants dans la chambre.
Exclusions
Laveuse , sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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