365 000$
Nouveauté
ULS : 23823878
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. 912, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Superbe copropriété à vendre au coeur de Ville-Marie! Située au 1188 av. Union, app. 912, cette élégante unité offre une chambre à coucher spacieuse, une salle de bain moderne, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Profitez d'un balcon privé et d'une abondante luminosité naturelle créant un espace chaleureux et accueillant. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, universités et transports en commun. Idéal pour professionnels, étudiants ou investisseurs recherchant confort et vie urbaine.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
646 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
XU YAN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette superbe copropriété idéalement située au coeur du dynamique et recherché quartier Ville-Marie, offrant un style de vie urbain alliant confort, modernité et accessibilité. Située dans un emplacement privilégié du centre-ville de Montréal, cette unité lumineuse et soigneusement entretenue se distingue par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
L'appartement propose une chambre à coucher spacieuse et confortable, offrant un espace de repos agréable avec une belle luminosité naturelle. La salle de bain moderne, au design soigné, assure confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine ouverte, pratique et bien aménagée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant un espace convivial parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. Le salon, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, offre une ambiance accueillante et donne accès à un balcon privé, idéal pour savourer un café, se détendre ou profiter de l'énergie vibrante du centre-ville.
Un espace bureau dédié complète parfaitement cette propriété, constituant un atout majeur pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un espace multifonctionnel adapté aux besoins modernes.
Chaque espace a été pensé afin d'optimiser confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette copropriété une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Accès exceptionnel aux transports en commun, incluant métro, autobus et grands axes routiers, facilitant les déplacements rapides à travers Montréal.
Commerces et services : À quelques pas de nombreux commerces, épiceries, cafés, restaurants réputés, pharmacies, centres commerciaux et services essentiels.
Éducation : Proximité de plusieurs universités, cégeps, établissements scolaires et centres de formation.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies, centres hospitaliers et services de santé facilement accessibles.
Vie urbaine : Emplacement stratégique près des principaux centres d'affaires, institutions, attractions culturelles, espaces verts, festivals, boutiques et lieux de divertissement du centre-ville.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ville-Marie est l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, reconnu pour son énergie, sa richesse culturelle et sa proximité avec tout ce que la métropole a de mieux à offrir. Ce secteur vibrant combine parfaitement vie professionnelle, loisirs, gastronomie et commodités urbaines.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, couples, étudiants ou investisseurs à la recherche d'un condo clé en main offrant un style de vie urbain complet dans un emplacement de choix.
Une visite s'impose!
Découvrez cette superbe copropriété idéalement située au coeur du dynamique et recherché quartier Ville-Marie, offrant un style de vie urbain alliant confort, modernité et accessibilité. Située dans un emplacement privilégié du centre-ville de Montréal, cette unité lumineuse et soigneusement entretenue se distingue par son agencement fonctionnel, son atmosphère chaleureuse et son excellent potentiel, tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
L'appartement propose une chambre à coucher spacieuse et confortable, offrant un espace de repos agréable avec une belle luminosité naturelle. La salle de bain moderne, au design soigné, assure confort et fonctionnalité au quotidien.
La cuisine ouverte, pratique et bien aménagée, s'intègre harmonieusement à l'aire de vie principale, créant un espace convivial parfait pour cuisiner, recevoir ou simplement profiter d'un quotidien agréable. Le salon, baigné de lumière grâce à une généreuse fenestration, offre une ambiance accueillante et donne accès à un balcon privé, idéal pour savourer un café, se détendre ou profiter de l'énergie vibrante du centre-ville.
Un espace bureau dédié complète parfaitement cette propriété, constituant un atout majeur pour le télétravail, les études ou l'aménagement d'un espace multifonctionnel adapté aux besoins modernes.
Chaque espace a été pensé afin d'optimiser confort, fonctionnalité et qualité de vie, faisant de cette copropriété une occasion rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
Transport : Accès exceptionnel aux transports en commun, incluant métro, autobus et grands axes routiers, facilitant les déplacements rapides à travers Montréal.
Commerces et services : À quelques pas de nombreux commerces, épiceries, cafés, restaurants réputés, pharmacies, centres commerciaux et services essentiels.
Éducation : Proximité de plusieurs universités, cégeps, établissements scolaires et centres de formation.
Santé : Cliniques médicales, pharmacies, centres hospitaliers et services de santé facilement accessibles.
Vie urbaine : Emplacement stratégique près des principaux centres d'affaires, institutions, attractions culturelles, espaces verts, festivals, boutiques et lieux de divertissement du centre-ville.
AMBIANCE GÉNÉRALE
Ville-Marie est l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, reconnu pour son énergie, sa richesse culturelle et sa proximité avec tout ce que la métropole a de mieux à offrir. Ce secteur vibrant combine parfaitement vie professionnelle, loisirs, gastronomie et commodités urbaines.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les professionnels, couples, étudiants ou investisseurs à la recherche d'un condo clé en main offrant un style de vie urbain complet dans un emplacement de choix.
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
646 pi²
Installation laveuse-sécheuse
espace lavage (RC)
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 9'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 8'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 12'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 390 300 $
- Total
- 431 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 743 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 092 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 940 $
- Total
- 5 940 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%