1 495 000$
ULS : 18710870
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
1188 Av. Union app. PH3901, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Impressionnant penthouse situé au 39e étage avec une vue imprenable sur la ville et la montagne, à quelques pas des restaurants/boutiques de Montréal. Configuré pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, ce penthouse lumineux de 2 CAC et 2,5 SDB vous plaira sûrement ! Grâce à son concept ouvert, ses plafonds élevés et ses fenêtres du sol au plafond, cette magnifique unité est baignée de lumière naturelle. Profitez des vues incroyables depuis l'un de ses deux balcons orientés vers l'Ouest. Un parking intérieur et un espace de rangement inclus dans cet immeuble à service complet avec portier et service de valet 24h/24.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 400 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Commodités :
- Portier 24 heures sur 24
- Valet 24 heures sur 24
- Gymnase
- Piscine intérieure
- Terrasse sur le toit
Penthouse :
- Plafonds de 10 pieds
- Ensemble d'appareils électroménagers Bosch de qualité supérieure comprenant un réfrigérateur et une cuisinière de 30 pouces
- Cuisine étonnante avec armoires modernes à haute brillance et grand îlot central pouvant accueillir 4 personnes.
- Chambres principales et secondaires avec leurs propres salles de bains attenante.
- Possibilité de deux stationnements intérieurs
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal - à confirmer par le Vendeur.
- Cadastre des parties communes (divisées) continué:
6114491, 6114492, 6114494, 6114495, 6193185, 6221122, 6221240
- Portier 24 heures sur 24
- Valet 24 heures sur 24
- Gymnase
- Piscine intérieure
- Terrasse sur le toit
Penthouse :
- Plafonds de 10 pieds
- Ensemble d'appareils électroménagers Bosch de qualité supérieure comprenant un réfrigérateur et une cuisinière de 30 pouces
- Cuisine étonnante avec armoires modernes à haute brillance et grand îlot central pouvant accueillir 4 personnes.
- Chambres principales et secondaires avec leurs propres salles de bains attenante.
- Possibilité de deux stationnements intérieurs
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Pieds carrés de l'unité selon l'évaluation municipal - à confirmer par le Vendeur.
- Cadastre des parties communes (divisées) continué:
6114491, 6114492, 6114494, 6114495, 6193185, 6221122, 6221240
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 400 pi²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 75000)
Piscine
Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
39e étage
Dimensions :
13'2" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
39e étage
Dimensions :
8'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salon
Niveau :
39e étage
Dimensions :
17'5" X 15'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
39e étage
Dimensions :
10'11" X 9'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès au balcon
Cuisine
Niveau :
39e étage
Dimensions :
10'6" X 7'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
39e étage
Dimensions :
12'2" X 12'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
39e étage
Dimensions :
20'0" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
39e étage
Dimensions :
13'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
39e étage
Dimensions :
6'3" X 4'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
39e étage
Dimensions :
13'7" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ensuite
Niveau :
39e étage
Dimensions :
8'1" X 4'10" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Gicleurs, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 82 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 674 000 $
- Total
- 1 756 700 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 10 893 $
- Scolaire (2023)
- 1 480 $
- Total
- 12 373 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 14 172 $
- Total
- 14 172 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage
Exclusions
Rideaux et tringles à rideaux, luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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