999 000$
ULS : 15168975
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. 811, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Vivez dans le luxe au coeur du centre-ville de Montréal ! Superbe condo de coin 2 chambres + bureau et 2 salles de bain avec lumière naturelle et finitions modernes. Cuisine avec grand îlot, comptoirs quartz et appareils BOSCH. Deux balcons offrant vue sur la ville et l'eau. Bâtiment avec sécurité 24h/24, voiturier, salle de sport, piscine intérieure et terrasse sur le toit. À quelques pas de McGill, Place Ville-Marie, transports, boutiques et restaurants. Stationnement intérieur inclus.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Superficie habitable
1 249 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
KENNY LANGBURT
Courtier immobilier
Addenda
Opportunité exceptionnelle de présenter un condo de coin très recherché de 2 chambres + bureau et 2 salles de bain au coeur du centre-ville de Montréal. Cette résidence moderne offre un aménagement spacieux à aire ouverte, des finitions haut de gamme, un grand îlot de cuisine avec comptoirs en quartz et des appareils électroménagers BOSCH intégrés, y compris laveuse et sécheuse. Deux grands balcons offrent une vue spectaculaire sur la ville et l'eau. Les résidents bénéficient d'équipements cinq étoiles, dont sécurité 24h/24, service de voiturier, salle de sport, piscine intérieure et terrasse sur le toit. Stationnement intérieur inclus. Idéalement situé à quelques pas de l'Université McGill, de la Place Ville-Marie et de tous les transports en commun -- un choix clé en main pour des acheteurs exigeants.
**La vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**
**La vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur**
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 249 pi²
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
22'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
14'3" X 9'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
9'10" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
9'4" X 8'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
19' X 18'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
12' X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
8e Étage
Dimensions :
9' X 8'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 88 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 754 500 $
- Total
- 843 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 393 $
- Scolaire (2025)
- 703 $
- Total
- 6 096 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 480 $
- Total
- 12 480 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 560 $
- Total
- 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils en acier inoxydable BOSH, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.