300 000$
ULS : 14500026
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. 1118, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Studio de 465 pc au 11e étage du TOM Condos (2018), au coeur du centre-ville de Montréal. Aire ouverte lumineuse avec espace chambre, cuisine bien aménagée aux finitions contemporaines, balcon, laveuse et sécheuse dans l'unité. Immeuble avec piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, sauna, terrasse sur le toit et portier 24 h. À quelques pas du métro McGill, du REM, de la Place Ville Marie, des universités et des commerces. Frais de copropriété de 363 $/mois. Excellente occasion pour investisseur ou propriétaire occupant.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
465 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
L'UNITÉ
- Studio de 465 pc (selon le plan cadastral) au 11e étage
- Aire ouverte lumineuse, planchers de bois, espace chambre
- Cuisine bien aménagée aux finitions contemporaines
- Balcon, échangeur d'air, interphone
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Signature de l'acte de vente et occupation : 1er mai 2027
DIMENSIONS DES PIÈCES (APPROX.)
- Cuisine : 9'6" x 9'10"
- Salon : 9'5" x 7'7"
- Espace chambre : 9'5" x 6'11"
- Salle de bain : 5'9" x 8'2"
IMMEUBLE ET COÛTS
- TOM Condos, construit en 2018, 332 unités sur 40 étages
- Piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, sauna, terrasse sur le toit, portier 24 h et ascenseurs
- Frais de copropriété : 363 $/mois
- Taxes 2026 : municipales 1 795 $, scolaires 206 $
- Évaluation municipale 2026 : 282 000 $
- Chauffage électrique
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
EMPLACEMENT
- Au coeur du centre-ville de Montréal
- À quelques pas du métro McGill, du REM et de la Place Ville Marie
- Près des universités, commerces, restaurants et lieux de divertissement
- Train, autoroute, écoles, garderies, hôpital, parcs et pistes cyclables à proximité
POUR QUI ?
Investisseur ou propriétaire occupant (étudiant, jeune professionnel) à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville dans un immeuble récent avec services.
- Studio de 465 pc (selon le plan cadastral) au 11e étage
- Aire ouverte lumineuse, planchers de bois, espace chambre
- Cuisine bien aménagée aux finitions contemporaines
- Balcon, échangeur d'air, interphone
- Laveuse et sécheuse dans l'unité
- Signature de l'acte de vente et occupation : 1er mai 2027
DIMENSIONS DES PIÈCES (APPROX.)
- Cuisine : 9'6" x 9'10"
- Salon : 9'5" x 7'7"
- Espace chambre : 9'5" x 6'11"
- Salle de bain : 5'9" x 8'2"
IMMEUBLE ET COÛTS
- TOM Condos, construit en 2018, 332 unités sur 40 étages
- Piscine intérieure chauffée, salle d'entraînement, sauna, terrasse sur le toit, portier 24 h et ascenseurs
- Frais de copropriété : 363 $/mois
- Taxes 2026 : municipales 1 795 $, scolaires 206 $
- Évaluation municipale 2026 : 282 000 $
- Chauffage électrique
INCLUSIONS
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
EMPLACEMENT
- Au coeur du centre-ville de Montréal
- À quelques pas du métro McGill, du REM et de la Place Ville Marie
- Près des universités, commerces, restaurants et lieux de divertissement
- Train, autoroute, écoles, garderies, hôpital, parcs et pistes cyclables à proximité
POUR QUI ?
Investisseur ou propriétaire occupant (étudiant, jeune professionnel) à la recherche d'un pied-à-terre au centre-ville dans un immeuble récent avec services.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
465 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Chauffée, Intérieure
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'6" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
11e étage
Dimensions :
9'5" X 6'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
11e étage
Dimensions :
5'9" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Interphone, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 28 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 600 $
- Total
- 282 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 795 $
- Scolaire (2026)
- 206 $
- Total
- 2 001 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 356 $
- Total
- 4 356 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.