472 000$
ULS : 11061377
Appartement - Condominium
à vendre
1188 Av. Union app. 3307, Montréal (Ville-Marie) (Centre Ouest)
Bienvenue au luxueux projet de condominiums TOM. Condo aux finitions haut de gamme situé au 33e étage, avec un grand balcon offrant une vue imprenable sur Montréal. En plein coeur du centre-ville, à proximité de tout ce que la vie montréalaise a de mieux à offrir. Lumière naturel en abondance toute la journée construction en béton entre les étages pour une insonorisation incontournable pour vous donner une vie privé ! Piscine intérieur avec sauna et spa ainsi qu'un Gym vous donnera une qualité de vie hors pair! Un Gardien de sécurité est present 24h/7! Ideal pour étudiant , jeune professionnel ou comme investissement facile à louer!
Nb de pièces
4
Superficie habitable
454 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue aux prestigieuses Condominiums Tom
Découvrez un style de vie luxueux dans ce condo haut de gamme situé au 33e étage, offrant des finitions de qualité supérieure et un grand balcon avec une vue panoramique imprenable sur Montréal.
L'unité est dotée de fenêtres pleine hauteur qui baignent l'espace de lumière naturelle toute la journée et offrent une vue spectaculaire sur les lumières vibrantes de la ville en soirée.
La cuisine moderne et élégante est équipée de comptoirs en quartz et d'une finition laquée brillante -- idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Emplacement exceptionnel au centre-ville :
Parfaitement situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo est à quelques pas du Vieux-Montréal, de l'Université McGill, des centres commerciaux, restaurants et services. Accès facile aux stations de métro McGill et Square-Victoria.
Commodités de l'immeuble :
Piscine intérieure
Salle d'entraînement entièrement équipée
Sauna
Salle commune élégante pour événements et réceptions
Immense terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur la ville
Immeuble sécurisé avec concierge 24h/24 et système de caméras
Construction en béton avec excellente insonorisation
Inclusions :
Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Une place de parking intérieur est comprise avec l'unité (Valet Parking)
Découvrez un style de vie luxueux dans ce condo haut de gamme situé au 33e étage, offrant des finitions de qualité supérieure et un grand balcon avec une vue panoramique imprenable sur Montréal.
L'unité est dotée de fenêtres pleine hauteur qui baignent l'espace de lumière naturelle toute la journée et offrent une vue spectaculaire sur les lumières vibrantes de la ville en soirée.
La cuisine moderne et élégante est équipée de comptoirs en quartz et d'une finition laquée brillante -- idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
Emplacement exceptionnel au centre-ville :
Parfaitement situé au coeur du centre-ville de Montréal, ce condo est à quelques pas du Vieux-Montréal, de l'Université McGill, des centres commerciaux, restaurants et services. Accès facile aux stations de métro McGill et Square-Victoria.
Commodités de l'immeuble :
Piscine intérieure
Salle d'entraînement entièrement équipée
Sauna
Salle commune élégante pour événements et réceptions
Immense terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur la ville
Immeuble sécurisé avec concierge 24h/24 et système de caméras
Construction en béton avec excellente insonorisation
Inclusions :
Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse.
Une place de parking intérieur est comprise avec l'unité (Valet Parking)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
454 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Métro, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
33e étage
Dimensions :
10'4" X 10'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
33e étage
Dimensions :
8'3" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
33e étage
Dimensions :
10'4" X 10'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
33e étage
Dimensions :
8'5" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Balcon
Niveau :
Balcon
Dimensions :
17'0" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Balcon privé, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Gicleurs, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Total
- 432 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 706 $
- Scolaire (2025)
- 400 $
- Total
- 3 106 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 120 $
- Total
- 6 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Appareils de cuisine en acier inoxydable : cuisinière Bosch, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Tout les meubles et les effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
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