350 000$
Nouveauté
ULS : 25313836
Appartement - Condominium
à vendre
11831 Av. Lamoureux app. 301, Montréal (Montréal-Nord)
Spacieux condo offrant deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in. Aire de vie ouverte et très lumineuse, idéale pour un quotidien confortable. Salle de bain avec bain et douche séparés. Grand balcon-terrasse ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur. Espace de rangement à même l'unité et un espace de stationnement inclus. Situé à proximité d'une école primaire, dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord. Une propriété fonctionnelle et bien aménagée, idéale pour un couple ou une petite famille.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
89,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
** Bienvenue au 11831 Av. Lamoureux #301, Montréal-Nord **
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur tranquille de Montréal-Nord. Il offre deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour un rangement optimal.
L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain est aménagée avec un bain et une douche séparés, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
Vous serez également charmé par son grand balcon-terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées, vous détendre ou prendre un café à l'extérieur.
Le condo comprend aussi un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement à l'intérieur de l'unité, pour un quotidien pratique et bien organisé.
Idéalement situé à proximité d'une école primaire, il convient parfaitement aux familles, aux couples ou à toute personne recherchant un milieu de vie accessible.
Découvrez ce magnifique condo situé dans un secteur tranquille de Montréal-Nord. Il offre deux grandes chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in, idéale pour un rangement optimal.
L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière naturelle, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. La salle de bain est aménagée avec un bain et une douche séparés, pour un maximum de confort et de fonctionnalité.
Vous serez également charmé par son grand balcon-terrasse ensoleillé, parfait pour profiter des belles journées, vous détendre ou prendre un café à l'extérieur.
Le condo comprend aussi un espace de stationnement ainsi qu'un espace de rangement à l'intérieur de l'unité, pour un quotidien pratique et bien organisé.
Idéalement situé à proximité d'une école primaire, il convient parfaitement aux familles, aux couples ou à toute personne recherchant un milieu de vie accessible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2006
Superficie habitable
89,40 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Gravier de marbre blanc
Installation laveuse-sécheuse
Salle à lavage (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'11" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Salon / Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 24'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'9" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-In
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'9" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'9" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'3" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche séparés
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'8" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 71 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 220 200 $
- Total
- 292 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 917 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 2 103 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 144 $
- Total
- 3 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffe-eau, hotte de la cuisine, luminaires.
Exclusions
Luminaires de la chambre principale et la salle à manger, les poignées d'armoires seront remplacées, les 3 stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.