639 000$
ULS : 21088765
Appartement - Condominium
à vendre
11825 Av. Norwood app. 307, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue au 11825B Avenue Norwood #307, une adresse exceptionnelle au bord de l'eau dans le secteur paisible et recherché d'Ahuntsic. Ce superbe condo lumineux offre deux chambres, dont une principale avec walk-in, une salle de bain complète avec bain et douche séparés, ainsi qu'une aire de vie ouverte et conviviale. Profitez d'un grand balcon avec vue paisible, d'un stationnement intérieur et d'un rangement. Situé au bord de la rivière des Prairies, à proximité des parcs, pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest avec ses cafés et commerces.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
101,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 11825B Avenue Norwood #307, une adresse exceptionnelle au bord de l'eau, dans un secteur recherché et paisible d'Ahuntsic. Ce magnifique condo allie confort, luminosité et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le condo comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon pour admirer la vue paisible et profiter des belles journées d'été.
Un stationnement intérieur et un rangement complètent l'ensemble. L'immeuble situé au bord de la rivière des Prairies, offre un cadre de vie serein et verdoyant. Vous serez à quelques minutes des parcs, des pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest, reconnue pour ses cafés, restaurants et boutiques locales.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de tous les services urbains.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'aire de vie, baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Le salon et la salle à manger s'intègrent harmonieusement à la cuisine fonctionnelle, créant un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir ou se détendre.
Le condo comprend deux chambres, dont une chambre principale spacieuse avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain et douche séparés. À l'extérieur, profitez d'un grand balcon pour admirer la vue paisible et profiter des belles journées d'été.
Un stationnement intérieur et un rangement complètent l'ensemble. L'immeuble situé au bord de la rivière des Prairies, offre un cadre de vie serein et verdoyant. Vous serez à quelques minutes des parcs, des pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest, reconnue pour ses cafés, restaurants et boutiques locales.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité de tous les services urbains.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
101,30 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'3" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'8" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 172 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 364 000 $
- Total
- 536 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 832 $
- Scolaire (2025)
- 347 $
- Total
- 3 179 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 708 $
- Total
- 6 708 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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