749 000$
ULS : 12585548
Appartement - Condominium
à vendre
11825 Av. Norwood app. 116, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue au 11825 Avenue Norwood, suite 116, une adresse d'exception au bord de la rivière des Prairies. Ce magnifique condo allie élégance et confort avec ses aires ouvertes lumineuses, sa cuisine moderne et luxueuse, et ses grandes fenêtres. Il comprend deux chambres, dont une principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain complète. Terrasse intime, stationnement intérieur et rangement inclus. Un véritable coup de coeur où luxe et sérénité se rencontrent!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
106,60 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au 11825 Avenue Norwood, suite 116, une adresse d'exception où élégance et confort s'unissent dans un cadre paisible au bord de la rivière des Prairies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, à la fois luxueuse et moderne, se distingue par ses finitions haut de gamme et son îlot convivial. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, dotée d'une douche à l'italienne élégante. Une seconde salle de bain complète vient ajouter à la fonctionnalité de l'espace.
La terrasse intime vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute quiétude. Un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent cet ensemble impeccable.
L'immeuble, niché en bordure de la rivière, offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité des parcs, des pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest, prisée pour ses cafés, restaurants et charmantes boutiques locales.
Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette propriété où luxe et sérénité se rencontrent.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'harmonie des espaces à aire ouverte réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette dernière, à la fois luxueuse et moderne, se distingue par ses finitions haut de gamme et son îlot convivial. De grandes fenêtres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et raffinée.
Le condo comprend deux chambres à coucher, dont une superbe chambre principale avec walk-in et salle de bain attenante, dotée d'une douche à l'italienne élégante. Une seconde salle de bain complète vient ajouter à la fonctionnalité de l'espace.
La terrasse intime vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, en toute quiétude. Un stationnement intérieur et un espace de rangement complètent cet ensemble impeccable.
L'immeuble, niché en bordure de la rivière, offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité des parcs, des pistes cyclables et de la rue Fleury Ouest, prisée pour ses cafés, restaurants et charmantes boutiques locales.
Impossible de ne pas tomber sous le charme de cette propriété où luxe et sérénité se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
106,60 m²
Garage
Intégré, Simple largeur
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 19'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 9'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 11'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 181 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 365 900 $
- Total
- 547 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 891 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 3 245 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 464 $
- Total
- 7 464 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Four micro-onde
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%