599 000$
ULS : 20590462
Appartement - Condominium
à vendre
11825 - A Av. Norwood app. 317, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Bienvenue au 11825-A Norwood, unité 317! Découvrez ce magnifique condo lumineux et spacieux, situé dans un environnement paisible et verdoyant d'Ahuntsic, à proximité de la rivière des Prairies ! Vous serez charmé par ses deux grandes chambres à coucher, ses espaces de vie chaleureux et sa généreuse fenestration offrant une abondance de lumière naturelle. Profitez d'un balcon privé, d'une salle de lavage indépendante et d'un stationnement intérieur. Un emplacement de choix, près des parcs, pistes cyclables, commerces, services et transports en commun. Un parfait équilibre entre confort, tranquillité et commodité. Une visite vous charmera !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
111,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 11825-A, rue Norwood, unité 317, laissez-vous charmer par ce magnifique condo où espace, luminosité et confort se rencontrent dans un environnement paisible, à proximité de la rivière des Prairies.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle illumine les espaces de vie et crée une ambiance agréable au quotidien.
Le salon spacieux et la salle à manger conviviale offrent un cadre idéal pour se détendre, partager de bons moments en famille ou recevoir vos invités. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie, alliant confort et commodité.
Deux grandes chambres à coucher pour répondre à vos besoins !
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter d'un quotidien confortable. La deuxième chambre peut également être aménagée en bureau à domicile, en chambre d'invités ou selon vos envies.
La salle de bain, munie d'un bain et d'une douche indépendante, ajoute au confort de la propriété. Une salle de lavage distincte vient également faciliter l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, profitez de votre balcon privé, un espace agréable pour savourer un café le matin, lire un bon livre ou simplement vous détendre durant les beaux jours.
Un stationnement intérieur complète le tout, un avantage appréciable en toute saison.
Un emplacement de choix, à proximité de l'eau !
Située dans un secteur paisible et verdoyant d'Ahuntsic, cette propriété vous permet de profiter de la proximité de la rivière des Prairies tout en demeurant près des nombreuses commodités de la vie urbaine.
Les amateurs de plein air apprécieront les parcs, les espaces verts et les pistes cyclables du secteur, parfaits pour les promenades et les activités extérieures.
Vous bénéficierez également d'un accès pratique aux commerces, aux restaurants, aux épiceries, aux écoles, aux garderies et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités quotidiennes.
Un équilibre idéal entre nature et vie urbaine !
Que vous recherchiez la tranquillité, de grands espaces lumineux ou la proximité des services, ce condo saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.
Une belle occasion de profiter d'une qualité de vie remarquable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal.
Une visite vous charmera !
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette propriété. Grâce à sa généreuse fenestration, la lumière naturelle illumine les espaces de vie et crée une ambiance agréable au quotidien.
Le salon spacieux et la salle à manger conviviale offrent un cadre idéal pour se détendre, partager de bons moments en famille ou recevoir vos invités. La cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet espace de vie, alliant confort et commodité.
Deux grandes chambres à coucher pour répondre à vos besoins !
L'unité propose deux chambres de belles dimensions, offrant tout l'espace nécessaire pour profiter d'un quotidien confortable. La deuxième chambre peut également être aménagée en bureau à domicile, en chambre d'invités ou selon vos envies.
La salle de bain, munie d'un bain et d'une douche indépendante, ajoute au confort de la propriété. Une salle de lavage distincte vient également faciliter l'organisation du quotidien.
À l'extérieur, profitez de votre balcon privé, un espace agréable pour savourer un café le matin, lire un bon livre ou simplement vous détendre durant les beaux jours.
Un stationnement intérieur complète le tout, un avantage appréciable en toute saison.
Un emplacement de choix, à proximité de l'eau !
Située dans un secteur paisible et verdoyant d'Ahuntsic, cette propriété vous permet de profiter de la proximité de la rivière des Prairies tout en demeurant près des nombreuses commodités de la vie urbaine.
Les amateurs de plein air apprécieront les parcs, les espaces verts et les pistes cyclables du secteur, parfaits pour les promenades et les activités extérieures.
Vous bénéficierez également d'un accès pratique aux commerces, aux restaurants, aux épiceries, aux écoles, aux garderies et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements et vos activités quotidiennes.
Un équilibre idéal entre nature et vie urbaine !
Que vous recherchiez la tranquillité, de grands espaces lumineux ou la proximité des services, ce condo saura vous séduire par son confort et son emplacement privilégié.
Une belle occasion de profiter d'une qualité de vie remarquable dans l'un des quartiers les plus appréciés de Montréal.
Une visite vous charmera !
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2002
Superficie habitable
111,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du terrain
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RIVIERE)
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'8" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'7" X 15'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'10" X 12'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9' X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11'11" X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 000 $
- Total
- 572 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 261 $
- Scolaire (2026)
- 377 $
- Total
- 3 638 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 800 $
- Total
- 7 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.