486 500$
ULS : 14437400
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Ville-Marie) (Village)
1181 Rue Panet app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Village)
Plongez dans l'atmosphère élégante de ce condo urbain, niché au dernier étage! Rénové avec goût, il vous offre une harmonie parfaite entre modernité et confort. Avec ses 2 grandes chambres, sa salle de bain luxueuse et sa vue imprenable, il est une invitation à la vie citadine branchée. Vous bénéficierez de la tranquillité d'une rue calme tout en étant à quelques pas du métro Beaudry, des restaurants, cafés et commerces. C'est une opportunité rare d'emménager dans un espace ouvert et lumineux, avec en prime une place de stationnement extérieure et une terrasse sur le toit pour y recevoir vos convives et admirer le coucher du soleil!
Nb de pièces
6
Superficie habitable
74,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
GABRIELLE CARREAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
ANNIE ROBERT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
Bienvenue dans votre havre de paix au coeur de Montréal! Ce condo au 3ème et dernier étage offre la tranquillité d'un immeuble en béton bien isolé et situé dans une rue paisible et sécuritaire.
L'UNITÉ :
À l'intérieur, vous serez charmés par sa belle fenestration et ses portes doubles vitrées vous laissant profitez de tout l'ensoleillement de son orientation ouest. Vous verrez aussi un entretien fait avec soin et des matériaux de qualité comme des planchers de bois franc fraichement installés.
Sa grande aire de vie ouverte vous permettra d'aménager de façon confortable des espaces salon et salle à manger distincts et même un espace lunch à l'îlot de la cuisine.
La cuisine a été rénovée en 2018 dans le but d'offrir un design intemporel et fonctionnel. En bonus, une toute nouvelle hotte micro-onde a été installée pour amplifier la praticité et l'optimisation de l'espace.
Une grande chambre des maîtres sera vous accueillir pour vous créer un coin repos à la hauteur de vos attentes. Une deuxième chambre à coucher avec grand walk-in est également à votre disposition selon l'utilisation que vous désirez en faire.
La magnifique salle de bain avec douche à l'italienne a été entièrement rénovée et contribue au look moderne et contemporain du condo.
L'unité est l'une des rares de l'immeuble à avoir non seulement un grand balcon privé à l'arrière mais aussi sa propre terrasse sur le toit qui émerveille avec une vue à 360 degrés et un bel aperçu du monument avoisinant. Elle offre également un environnement de verdure sans vis-à-vis pendant la période estivale pour tirer le maximum du beau temps.
Le condo détient un espace de stationnement extérieur cadastré inclus dans le prix ainsi qu'une case de rangement.
COPROPRIÉTÉ :
Petite copropriété de 8 unités très bien gérée et organisée à l'interne avec une étude du fonds de prévoyance et un carnet d'entretien déjà en place et intégré dans les frais de condo.
LOCALISATION IDÉALE:
À proximité de la station de métro Beaudry, de tous les commerces pour faire vos courses, des restaurants, cafés, bars, quartier des médias (Radio-Canada, TVA, Télé-Québec, Bell Média), écoles, pistes cyclables, pont Jacques-Cartier, autoroute Ville-marie et bien d'autres.
Un vrai petit bijou. Contactez-nous pour une visite!
L'UNITÉ :
À l'intérieur, vous serez charmés par sa belle fenestration et ses portes doubles vitrées vous laissant profitez de tout l'ensoleillement de son orientation ouest. Vous verrez aussi un entretien fait avec soin et des matériaux de qualité comme des planchers de bois franc fraichement installés.
Sa grande aire de vie ouverte vous permettra d'aménager de façon confortable des espaces salon et salle à manger distincts et même un espace lunch à l'îlot de la cuisine.
La cuisine a été rénovée en 2018 dans le but d'offrir un design intemporel et fonctionnel. En bonus, une toute nouvelle hotte micro-onde a été installée pour amplifier la praticité et l'optimisation de l'espace.
Une grande chambre des maîtres sera vous accueillir pour vous créer un coin repos à la hauteur de vos attentes. Une deuxième chambre à coucher avec grand walk-in est également à votre disposition selon l'utilisation que vous désirez en faire.
La magnifique salle de bain avec douche à l'italienne a été entièrement rénovée et contribue au look moderne et contemporain du condo.
L'unité est l'une des rares de l'immeuble à avoir non seulement un grand balcon privé à l'arrière mais aussi sa propre terrasse sur le toit qui émerveille avec une vue à 360 degrés et un bel aperçu du monument avoisinant. Elle offre également un environnement de verdure sans vis-à-vis pendant la période estivale pour tirer le maximum du beau temps.
Le condo détient un espace de stationnement extérieur cadastré inclus dans le prix ainsi qu'une case de rangement.
COPROPRIÉTÉ :
Petite copropriété de 8 unités très bien gérée et organisée à l'interne avec une étude du fonds de prévoyance et un carnet d'entretien déjà en place et intégré dans les frais de condo.
LOCALISATION IDÉALE:
À proximité de la station de métro Beaudry, de tous les commerces pour faire vos courses, des restaurants, cafés, bars, quartier des médias (Radio-Canada, TVA, Télé-Québec, Bell Média), écoles, pistes cyclables, pont Jacques-Cartier, autoroute Ville-marie et bien d'autres.
Un vrai petit bijou. Contactez-nous pour une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 46' 6" irr.
Année de construction
2006
Superficie habitable
74,80 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Installation laveuse-sécheuse
Garde-robe (3)
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Plancher (2024), Salle de bains (2024)
Particularités du terrain
Vue
Église
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'5" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'6" X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'9" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'1" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Interphone, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 85 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 200 $
- Total
- 427 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 598 $
- Scolaire (2023)
- 319 $
- Total
- 2 917 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 084 $
- Total
- 3 084 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, thermopompe 2 têtes, les électroménagers: four et frigidaire, Hotte micro-onde, cabanon et table de picnic.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%