479 900$
ULS : 25457639
Appartement - Condominium
à vendre
1181 Rue Bishop app. 504, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Superbe unité de coin au coeur du centre-ville, baignée de lumière et offrant un style de vie urbain incomparable. À environ 5 minutes à pied des stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, du Provigo et à deux pas de l'Université Concordia, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. L'immeuble se démarque par son gym moderne, sa terrasse sur le toit avec spa et vues spectaculaires sur le centre-ville. Garage et rangement inclus, un luxe rare et recherché dans ce secteur. Frais de copropriété très bas, une occasion idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur à la recherche d'un produit clé en main.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
60,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
SARAH AZRAK
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Pourquoi choisir ce condo ?
Unité de coin
La configuration en unité de coin permet une abondante lumière naturelle et une ambiance aérée, rare et très recherchée en plein centre-ville.
Emplacement exceptionnel
Situé au coeur du centre-ville, à environ 5 minutes à pied des stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, tout est accessible rapidement et facilement.
À deux pas de l'Université Concordia
Un emplacement stratégique idéal pour professionnels, étudiants, professeurs ou investisseurs souhaitant un fort potentiel locatif.
Vie quotidienne à distance de marche
Épiceries, dont le Provigo, restaurants, cafés, commerces et services essentiels sont à quelques pas, simplifiant grandement le quotidien.
Aires communes haut de gamme
L'immeuble offre un gym moderne ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec spa, parfaite pour relaxer tout en profitant de magnifiques vues sur la ville.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au garage (cadastre:5742063, #SS2-216) pour des frais supplémentaires de
50,000$.
Frais de copropriété très bas
Des frais exceptionnellement bas pour le secteur, permettant une excellente maîtrise des coûts et une rentabilité accrue.
Style de vie urbain recherché
Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'énergie du centre-ville tout en ayant accès à des espaces communs propices à la détente.
- À 300 mètres de la station de métro Lucien-L'Allier
- À 750 mètres de la station de métro Guy-Concordia
- Salle d'exercise sur le toit avec vue panoramique
- Terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur Montréal
- Jacuzzi intérieur et extérieur sur le toit
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Unité de coin
La configuration en unité de coin permet une abondante lumière naturelle et une ambiance aérée, rare et très recherchée en plein centre-ville.
Emplacement exceptionnel
Situé au coeur du centre-ville, à environ 5 minutes à pied des stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, tout est accessible rapidement et facilement.
À deux pas de l'Université Concordia
Un emplacement stratégique idéal pour professionnels, étudiants, professeurs ou investisseurs souhaitant un fort potentiel locatif.
Vie quotidienne à distance de marche
Épiceries, dont le Provigo, restaurants, cafés, commerces et services essentiels sont à quelques pas, simplifiant grandement le quotidien.
Aires communes haut de gamme
L'immeuble offre un gym moderne ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec spa, parfaite pour relaxer tout en profitant de magnifiques vues sur la ville.
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au garage (cadastre:5742063, #SS2-216) pour des frais supplémentaires de
50,000$.
Frais de copropriété très bas
Des frais exceptionnellement bas pour le secteur, permettant une excellente maîtrise des coûts et une rentabilité accrue.
Style de vie urbain recherché
Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'énergie du centre-ville tout en ayant accès à des espaces communs propices à la détente.
- À 300 mètres de la station de métro Lucien-L'Allier
- À 750 mètres de la station de métro Guy-Concordia
- Salle d'exercise sur le toit avec vue panoramique
- Terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur Montréal
- Jacuzzi intérieur et extérieur sur le toit
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2015
Superficie habitable
60,80 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 50000)
Proximité
Hôpital, Métro, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Réseau Express Métropolitain (REM), Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
5e
Dimensions :
7'11" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
5e
Dimensions :
16'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
5e
Dimensions :
10'2" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
5e
Dimensions :
9'5" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
5e
Dimensions :
8'6" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Échangeur d'air, Meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 100 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 477 300 $
- Total
- 577 400 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 573 $
- Scolaire (2026)
- 460 $
- Total
- 4 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 012 $
- Total
- 3 012 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 500 $
- Total
- 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Frigo (marque GE), lave-vaisselle (marque GE), poêle, laveuse (marque GE), sécheuse (marque GE), store électrique sur mesure. Tous les meubles présents dans le condo.
Exclusions
Possibilité d'acquérir une place de stationnement au garage (cadastre:5742063, #SS2-216) pour des frais supplémentaires de 50,000$.
Calculatrice de versements hypothécaire
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