Photo Photo principale de la propriété
539 900$
ULS : 16288520

Appartement - Condominium à vendre
1181 Rue Bishop app. 504, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)

Superbe unité de coin au coeur du centre-ville, baignée de lumière et offrant un style de vie urbain incomparable. À environ 5 minutes à pied des stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, du Provigo et à deux pas de l'Université Concordia, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. L'immeuble se démarque par son gym moderne, sa terrasse sur le toit avec spa et vues spectaculaires sur le centre-ville. Garage et rangement inclus, un luxe rare et recherché dans ce secteur. Frais de copropriété très bas, une occasion idéale autant pour propriétaire occupant que pour investisseur à la recherche d'un produit clé en main.
Nb de pièces 4
Superficie habitable 60,80 m²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

SARAH AZRAK

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Pourquoi choisir ce condo ?

Unité de coin
La configuration en unité de coin permet une abondante lumière naturelle et une ambiance aérée, rare et très recherchée en plein centre-ville.

Emplacement exceptionnel
Situé au coeur du centre-ville, à environ 5 minutes à pied des stations de métro Guy-Concordia et Lucien-L'Allier, tout est accessible rapidement et facilement.

À deux pas de l'Université Concordia
Un emplacement stratégique idéal pour professionnels, étudiants, professeurs ou investisseurs souhaitant un fort potentiel locatif.

Vie quotidienne à distance de marche
Épiceries, dont le Provigo, restaurants, cafés, commerces et services essentiels sont à quelques pas, simplifiant grandement le quotidien.

Aires communes haut de gamme
L'immeuble offre un gym moderne ainsi qu'une superbe terrasse sur le toit avec spa, parfaite pour relaxer tout en profitant de magnifiques vues sur la ville.

Garage inclus -- un luxe au centre-ville
Un stationnement intérieur est un avantage rare et précieux, ajoutant confort, sécurité et valeur à la propriété.

Frais de copropriété très bas
Des frais exceptionnellement bas pour le secteur, permettant une excellente maîtrise des coûts et une rentabilité accrue.

Style de vie urbain recherché
Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'énergie du centre-ville tout en ayant accès à des espaces communs propices à la détente.



- À 300 mètres de la station de métro Lucien-L'Allier
- À 750 mètres de la station de métro Guy-Concordia
- Salle d'exercise sur le toit avec vue panoramique
- Terrasse sur le toit avec vue spectaculaire sur Montréal
- Jacuzzi intérieur et extérieur sur le toit

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Année de construction 2015
Superficie habitable 60,80 m²
Garage Chauffé, Intégré
Stationnement (total) Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage (1)
Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Cégep
Cuisine
Niveau : 5e
Dimensions : 7'11" X 7'7"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 5e
Dimensions : 16'11" X 10'10"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 5e
Dimensions : 10'2" X 9'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 5e
Dimensions : 9'5" X 9'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau : 5e
Dimensions : 8'6" X 5'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Climatiseur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Évaluation du terrain
100 100 $
Évaluation du bâtiment
477 300 $
Total
577 400 $

Taxes

Municipale (2025)
3 561 $
Scolaire (2026)
460 $
Total
4 021 $

Dépenses annuelles

Frais de copropriété
3 012 $
Total
3 012 $

Dépenses énergétiques

Électricité
500 $
Total
500 $

Inclusions

Frigo (marque GE), lave-vaisselle (marque GE), laveuse (marque GE), sécheuse (marque GE), store sur mesure (avec garantie à vie chez marché du store). Possibilité d'acheter tous les meubles pour un coût additionnel.

Exclusions

Cuisinière Café (CCHS900P2MS1), meubles et effets personnels.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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Le secteur en quelques statistiques

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