359 000$
Nouveauté
ULS : 26582247
Appartement - Condominium
à vendre
1165 Rue Wellington app. 710, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Situé au coeur du dynamique quartier de Griffintown, ce magnifique condo 3 1/2 vous offre un style de vie urbain recherché à proximité des restaurants, commerces, transports en commun et parcs. L'unité propose une aire de vie ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon lumineux, agrémenté d'une grande porte patio laissant entrer une abondante lumière naturelle et menant au balcon privé avec vue sur la ville. Cuisine épurée avec dosseret en céramique et électroménagers inclus. Chambre confortable avec walk-in. Profitez également d'aires communes remarquables incluant salle d'exercice, table de billard et piscine sur le toit.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
544,65 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce charmant condo situé dans le très recherché quartier de Griffintown, un secteur vibrant et en pleine effervescence offrant un style de vie urbain incomparable. À quelques pas seulement, vous trouverez une multitude de restaurants réputés, de cafés, de commerces, d'épiceries, de parcs ainsi que plusieurs options de transport en commun facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents quartiers de Montréal.
Dès votre entrée dans l'unité, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale qui regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace a été pensé pour offrir un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Le salon se distingue par sa grande porte patio qui laisse pénétrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Celle-ci mène directement au balcon privé, un espace parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur tout en admirant une belle vue sur la ville.
La cuisine, au design épuré et moderne, propose un aménagement pratique avec un élégant dosseret en céramique. Elle est équipée d'une plaque chauffante intégrée ainsi que d'un four et d'un réfrigérateur inclus, offrant tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. L'espace est à la fois esthétique et fonctionnel, s'intégrant parfaitement à l'aire de vie.
Toujours dans l'espace principal, on retrouve une armoire discrète avec installation pour laveuse et sécheuse, facilitant l'organisation du quotidien. Un placard double est également présent dans l'aire de vie afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
La salle de bain présente un style moderne et soigné avec une vanité suspendue élégante accompagnée d'une pharmacie en miroir. On y retrouve également un bain-douche muni d'une porte en verre ainsi qu'une armoire de rangement pratique, optimisant l'espace et la fonctionnalité.
La chambre à coucher offre un environnement calme et confortable. Sa grande fenêtre procure une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et reposante. La pièce est complétée par un walk-in aménagé offrant un espace de rangement généreux.
En plus du confort de l'unité, les résidents de l'immeuble bénéficient d'aires communes très recherchées. Une grande salle d'exercice bien équipée permet de maintenir un mode de vie actif sans quitter l'immeuble. Une salle commune avec table de billard offre un espace convivial pour se divertir et socialiser. Finalement, la piscine située sur le toit constitue un véritable atout, permettant de profiter des belles journées d'été tout en admirant une vue impressionnante sur la ville.
Ce condo représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou pour toute personne souhaitant profiter pleinement de l'énergie et de la vie urbaine qu'offre le quartier de Griffintown.
Dès votre entrée dans l'unité, vous serez accueilli par une aire de vie ouverte lumineuse et conviviale qui regroupe harmonieusement la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace a été pensé pour offrir un environnement agréable et fonctionnel, idéal pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Le salon se distingue par sa grande porte patio qui laisse pénétrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Celle-ci mène directement au balcon privé, un espace parfait pour profiter d'un moment de détente à l'extérieur tout en admirant une belle vue sur la ville.
La cuisine, au design épuré et moderne, propose un aménagement pratique avec un élégant dosseret en céramique. Elle est équipée d'une plaque chauffante intégrée ainsi que d'un four et d'un réfrigérateur inclus, offrant tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. L'espace est à la fois esthétique et fonctionnel, s'intégrant parfaitement à l'aire de vie.
Toujours dans l'espace principal, on retrouve une armoire discrète avec installation pour laveuse et sécheuse, facilitant l'organisation du quotidien. Un placard double est également présent dans l'aire de vie afin d'offrir un espace de rangement supplémentaire très apprécié.
La salle de bain présente un style moderne et soigné avec une vanité suspendue élégante accompagnée d'une pharmacie en miroir. On y retrouve également un bain-douche muni d'une porte en verre ainsi qu'une armoire de rangement pratique, optimisant l'espace et la fonctionnalité.
La chambre à coucher offre un environnement calme et confortable. Sa grande fenêtre procure une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère agréable et reposante. La pièce est complétée par un walk-in aménagé offrant un espace de rangement généreux.
En plus du confort de l'unité, les résidents de l'immeuble bénéficient d'aires communes très recherchées. Une grande salle d'exercice bien équipée permet de maintenir un mode de vie actif sans quitter l'immeuble. Une salle commune avec table de billard offre un espace convivial pour se divertir et socialiser. Finalement, la piscine située sur le toit constitue un véritable atout, permettant de profiter des belles journées d'été tout en admirant une vue impressionnante sur la ville.
Ce condo représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en ville ou pour toute personne souhaitant profiter pleinement de l'énergie et de la vie urbaine qu'offre le quartier de Griffintown.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
544,65 pi²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Autoroute, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
6'2" X 4'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard simple
Cuisine
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
8'3" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Îlot, Comptoir en quartz
Salle à manger
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
5'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
12'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
12'0" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 4'3"x4'0"
Salle de bains
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
5'6" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche porte vitré
Balcon
Niveau :
7e Niveau
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vue sur la ville
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 41 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 326 200 $
- Total
- 368 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 311 $
- Scolaire (2026)
- 260 $
- Total
- 2 571 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 352 $
- Total
- 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière Fulgor Milano, réfrigérateur Blomberg, lave-vaisselle Blomberg, laveuse et sécheuse Blomberg, micro-ondes Panasonic, tringles et rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.