369 000$
Nouveauté
ULS : 21552284
Appartement - Condominium
à vendre
1165 Rue Wellington app. 1702, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Véritable coup de coeur! Condo impeccable et baigné de lumière, proposant un spacieux balcon avec une vue spectaculaire sur le canal. L'unité comprend une chambre fermée avec walk-in et une cuisine ouverte et moderne, offrant des électroménagers encastrés qui s'harmonisent parfaitement à l'espace de vie. Un stationnement intérieur est inclus -- un avantage précieux dans le secteur. L'immeuble offre un salon des résidents ainsi qu'une piscine sur le toit, parfaite pour savourer l'été et admirer le panorama. Emplacement privilégié, à proximité des services, du métro et du REM.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
35,70 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
MYRIAM LIBRANDI
Courtière immobilière résidentiel
PATRICIA HAMELIN
Courtier immobilier
CARLO SPINA
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo d'une chambre fermée + garage, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation ouest, idéalement situé au coeur du dynamique quartier Griffintown. Une occasion parfaite pour profiter d'un mode de vie urbain moderne et pratique, tout en devenant propriétaire pour un coût comparable à celui d'un loyer.
L'UNITÉ:
- Chambre fermée avec walk-in
- Unité très lumineuse tout au long de la journée
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et espace de rangement généreux
- Balcon privé offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal et de superbes couchers de soleil
- Stationnement intérieur au garage inclus
L'IMMEUBLE - W3
- Construction récente (2017)
- Immeuble bien administré et entretenu
- Système de sécurité avec caméras et intercom
- Chalet urbain avec table de billard, Wi-Fi et vue panoramique à 180°
- Piscine extérieure creusée
- Terrasse sur le toit aménagée avec barbecue
- Salle d'entraînement complète
- Café et dépanneur avec accès direct depuis l'immeuble
LE SECTEUR:
- À proximité immédiate du canal de Lachine
- Parcs et parc à chiens à distance de marche
- Tous les services essentiels accessibles à pied: épiceries, pharmacies, cafés et restaurants
- Vieux-Port à environ 10 minutes de marche
- Accès facile aux stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier
- Ligne du REM à proximité
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720, ainsi qu'au pont Victoria
L'UNITÉ:
- Chambre fermée avec walk-in
- Unité très lumineuse tout au long de la journée
- Cuisine fonctionnelle avec comptoirs de quartz et espace de rangement généreux
- Balcon privé offrant une vue dégagée sur le Mont-Royal et de superbes couchers de soleil
- Stationnement intérieur au garage inclus
L'IMMEUBLE - W3
- Construction récente (2017)
- Immeuble bien administré et entretenu
- Système de sécurité avec caméras et intercom
- Chalet urbain avec table de billard, Wi-Fi et vue panoramique à 180°
- Piscine extérieure creusée
- Terrasse sur le toit aménagée avec barbecue
- Salle d'entraînement complète
- Café et dépanneur avec accès direct depuis l'immeuble
LE SECTEUR:
- À proximité immédiate du canal de Lachine
- Parcs et parc à chiens à distance de marche
- Tous les services essentiels accessibles à pied: épiceries, pharmacies, cafés et restaurants
- Vieux-Port à environ 10 minutes de marche
- Accès facile aux stations de métro Bonaventure et Lucien-L'Allier
- Ligne du REM à proximité
- Accès rapide aux autoroutes 10, 15 et 720, ainsi qu'au pont Victoria
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
35,70 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Garage
Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Gare-robe (AU)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
17e
Dimensions :
8'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Comptoir en quartz/ SAM
Salon
Niveau :
17e
Dimensions :
10'8" X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès balcon
Salle de bains
Niveau :
17e
Dimensions :
8'0" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
17e
Dimensions :
9'0" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (O), Balcon privé, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 358 100 $
- Total
- 392 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 411 $
- Scolaire (2025)
- 291 $
- Total
- 2 702 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 584 $
- Total
- 4 584 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, cuisinière, four, laveuse/sécheuse, système Helo, tringles, meuble télévision.
Exclusions
Télévision et support de bras de télévision, tablettes chambre, rideaux, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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