425 000$
Nouveauté
ULS : 19869180
Appartement - Condominium
à vendre
1165 Rue Wellington app. 708, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
Superbe condo 3 ½ au coeur de Griffintown, situé au 7e étage avec vue dégagée sur la ville (aucun vis-à-vis). Unité lumineuse grâce à une généreuse fenestration, offrant un espace de vie ouvert, élégant et au goût du jour. Spacieux pour sa catégorie, parfait pour un professionnel ou un couple recherchant un mode de vie urbain et actif, à distance de marche de tout. Immeuble avec piscine, gym et aires communes. À proximité des services, restaurants et transports.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
615 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
FÉKRÏA JOAD
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Situé au coeur de Griffintown, ce condo 3 ½ au 7e étage offre exactement ce que recherchent les acheteurs d'aujourd'hui : lumière, vue et style de vie.
Dès l'entrée, on remarque la fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'absence de vis-à-vis direct permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la ville, un vrai plus dans le secteur.
L'aire de vie est ouverte, bien pensée et étonnamment spacieuse pour un 3 ½. Chaque espace est optimisé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, le tout dans un design moderne et au goût du jour. C'est le type d'unité où tu arrives, et tu te sens bien instantanément.
Ce condo s'adresse parfaitement à un professionnel ou à un couple qui souhaite un mode de vie urbain, dynamique et efficace. Ici, tout est à proximité : cafés, restaurants, épiceries, transport, pistes cyclables... tu peux littéralement vivre ton quotidien à pied.
L'immeuble complète parfaitement l'expérience avec des aires communes recherchées : piscine, gym et espaces partagés qui ajoutent une réelle valeur au quotidien.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, c'est une opportunité intéressante dans un secteur toujours en demande.
Un équilibre entre emplacement, luminosité et style de vie, difficile à battre.
Dès l'entrée, on remarque la fenestration généreuse qui inonde l'espace de lumière naturelle. L'absence de vis-à-vis direct permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur la ville, un vrai plus dans le secteur.
L'aire de vie est ouverte, bien pensée et étonnamment spacieuse pour un 3 ½. Chaque espace est optimisé pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, le tout dans un design moderne et au goût du jour. C'est le type d'unité où tu arrives, et tu te sens bien instantanément.
Ce condo s'adresse parfaitement à un professionnel ou à un couple qui souhaite un mode de vie urbain, dynamique et efficace. Ici, tout est à proximité : cafés, restaurants, épiceries, transport, pistes cyclables... tu peux littéralement vivre ton quotidien à pied.
L'immeuble complète parfaitement l'expérience avec des aires communes recherchées : piscine, gym et espaces partagés qui ajoutent une réelle valeur au quotidien.
Que ce soit pour y habiter ou comme investissement, c'est une opportunité intéressante dans un secteur toujours en demande.
Un équilibre entre emplacement, luminosité et style de vie, difficile à battre.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2017
Superficie habitable
615 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'2" X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'3" X 8'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
3'1" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'11" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10' X 18'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 46 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 700 $
- Total
- 386 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 427 $
- Scolaire (2026)
- 286 $
- Total
- 2 713 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 444 $
- Total
- 444 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
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