Vendu
Vendu
ULS : 23766079
Appartement - Condominium
à vendre
1161 Crois. du Collège app. 2, Montréal (LaSalle)
Charmant condo d'une chambre au rez-de-jardin, situé au coeur de LaSalle! Profitez d'un aménagement fonctionnel avec salle de bain rénovée, cuisine et salle à manger à aire ouverte, et porte-patio offrant luminosité et intimité. Terrasse privée parfaite pour les soirées d'été et une place de stationnement extérieure incluse. À deux pas du parc Angrignon, des pistes cyclables, du métro et du Carrefour Angrignon. Idéal pour premiers acheteurs ou investisseurs.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
64,30 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Emplacement :
* Rue résidentielle paisible au coeur de LaSalle
* Accès facile aux autoroutes 15 et 20
* Parc Angrignon pratiquement dans votre cour arrière -- idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air
* À proximité du centre commercial Carrefour Angrignon et de la station de métro Angrignon
* À deux pas des pistes cyclables et du canal
* Proche des écoles, des épiceries et des services essentiels
Caractéristiques :
* Condo en rez-de-jardin avec charmante terrasse privée, parfaite pour les soupers d'été
* Aménagement fonctionnel d'une chambre à coucher avec des espaces bien définis
* Salle de bain rénovée avec des finitions modernes
* Une place de stationnement extérieure incluse
* Immeuble bien entretenu et bien géré
* Porte-fenêtre/jardin lumineuse offrant de la lumière naturelle tout en préservant l'intimité
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéales pour recevoir
* Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs
* Environnement paisible avec excellente accessibilité à pied aux commodités du quotidien
Rénovations récentes des parties communes :
* Étude du fonds de prévoyance complétée (2022)
* Toiture remplacée (2023)
* Isolation de l'entretoit mise à niveau (2023)
* Pavé uni refait à l'avant de l'immeuble (2023)
* Escaliers extérieurs resurfacés et repeints (2023)
*****************************
DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
*****************************
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
* Rue résidentielle paisible au coeur de LaSalle
* Accès facile aux autoroutes 15 et 20
* Parc Angrignon pratiquement dans votre cour arrière -- idéal pour les amoureux de la nature et les activités de plein air
* À proximité du centre commercial Carrefour Angrignon et de la station de métro Angrignon
* À deux pas des pistes cyclables et du canal
* Proche des écoles, des épiceries et des services essentiels
Caractéristiques :
* Condo en rez-de-jardin avec charmante terrasse privée, parfaite pour les soupers d'été
* Aménagement fonctionnel d'une chambre à coucher avec des espaces bien définis
* Salle de bain rénovée avec des finitions modernes
* Une place de stationnement extérieure incluse
* Immeuble bien entretenu et bien géré
* Porte-fenêtre/jardin lumineuse offrant de la lumière naturelle tout en préservant l'intimité
* Cuisine et salle à manger à aire ouverte, idéales pour recevoir
* Parfait pour premiers acheteurs ou investisseurs
* Environnement paisible avec excellente accessibilité à pied aux commodités du quotidien
Rénovations récentes des parties communes :
* Étude du fonds de prévoyance complétée (2022)
* Toiture remplacée (2023)
* Isolation de l'entretoit mise à niveau (2023)
* Pavé uni refait à l'avant de l'immeuble (2023)
* Escaliers extérieurs resurfacés et repeints (2023)
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DÉCLARATIONS
* Les plans d'étage et les dimensions sont approximatifs et créés par le photographe à titre informatif uniquement.
*Toutes offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des promesses d'achat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1987
Superficie habitable
64,30 m²
Rénovations
Salle de bains (2023)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 7'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'9" X 11'8"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'9" X 11'10"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'0" X 8'4"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'4" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 58 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 156 300 $
- Total
- 215 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 390 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 1 550 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 644 $
- Total
- 1 644 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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