775 000$
ULS : 17630464
Appartement - Condominium
à vendre
1155 Rue de la Montagne app. 1505, Montréal (Ville-Marie) (Mille Carré Doré)
Vivez au coeur du centre-ville de Montréal dans le prestigieux projet Icône, à l'angle de De la Montagne et René-Lévesque. Ce condo lumineux de 908 pi² offre 2 chambres, 2 salles de bains complètes (dont une attenante) et une disposition fonctionnelle sans perte d'espace. Les fenêtres pleine hauteur et le grand balcon dévoilent de superbes vues sud-est sur la ville. Cuisine moderne avec électros Miele. Inclus : 1 stationnement intérieur, 1 rangement. Profitez d'installations de luxe : piscine au sel, gym, sauna, yoga, lounge, terrasse, spa, court de tennis, concierge et sécurité 24/7. Contactez-nous pour une visite!
Nb de pièces
5
Superficie habitable
908,47 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
CHRISTOPHER GEORGES
Courtier immobilier
Addenda
Perché au coeur du centre-ville de Montréal, ce magnifique condo du prestigieux projet Icône vous place à l'intersection parfaite de l'énergie et de l'élégance--là où la rue De la Montagne croise le boulevard René-Lévesque. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes enveloppé par une atmosphère de raffinement et par le dynamisme urbain qu'offre cette adresse unique.
Avec ses 908 pi², cette unité a été conçue sans aucun espace perdu, offrant une disposition à la fois pratique et harmonieuse. Les deux chambres de bonnes dimensions assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, invitent à la détente après une journée bien remplie.
Inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur, l'espace de vie ouvert inspire une sensation de grandeur et de sérénité. Partout, la vue sud-est sur le centre-ville attire le regard, vous plongeant au coeur même de la vie urbaine et de ses gratte-ciels environnants. Depuis votre vaste balcon, profitez de cette immersion totale : l'architecture qui s'élève, l'énergie qui circule, la lumière qui se reflète sur le coeur vibrant de la métropole.
Chaque détail respire la qualité : la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Miele, parfaitement assortis aux finitions modernes du condo. Grâce à son agencement intelligent et ses larges ouvertures, l'ensemble se révèle à la fois fonctionnel et luxueux -- un véritable havre de paix au-dessus de l'effervescence des rues.
Le style de vie Icône va bien au-delà de vos murs. Les résidents bénéficient de quatre ascenseurs rapides, d'un service de sécurité 24/7, d'un concierge sur place et de systèmes de contrôle d'accès programmés pour une tranquillité d'esprit totale. L'Oasis du 8e étage vous propose une panoplie d'installations : piscine intérieure au sel, spa, sauna sec, salle de yoga, gym ultramoderne, lounge, salle de conférence et vaste terrasse ensoleillée. Au 2e étage, découvrez le privilège rare d'un court de tennis extérieur, en plein centre-ville.
À tout cela s'ajoute un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus dans la vente, pour plus de confort au quotidien.
Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie--c'est une porte d'entrée vers un style de vie d'exception, une loge privilégiée sur le meilleur de Montréal. Qu'il s'agisse de partager un moment sur votre balcon avec la ville en toile de fond, ou de profiter des installations exclusives d'Icône, chaque instant ici devient unique.
L'immeuble est à proximité de:
Rue Sainte-Catherine (200m)
Centre Bell (200m)
Starbucks (100m)
Métro Lucien-L'Allier (300m)
Holt Renfrew Ogilvy (220m)
Université McGill (850m)
Université Concordia (600m)
Avec ses 908 pi², cette unité a été conçue sans aucun espace perdu, offrant une disposition à la fois pratique et harmonieuse. Les deux chambres de bonnes dimensions assurent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale, invitent à la détente après une journée bien remplie.
Inondé de lumière naturelle grâce aux fenêtres pleine hauteur, l'espace de vie ouvert inspire une sensation de grandeur et de sérénité. Partout, la vue sud-est sur le centre-ville attire le regard, vous plongeant au coeur même de la vie urbaine et de ses gratte-ciels environnants. Depuis votre vaste balcon, profitez de cette immersion totale : l'architecture qui s'élève, l'énergie qui circule, la lumière qui se reflète sur le coeur vibrant de la métropole.
Chaque détail respire la qualité : la cuisine est équipée d'appareils haut de gamme Miele, parfaitement assortis aux finitions modernes du condo. Grâce à son agencement intelligent et ses larges ouvertures, l'ensemble se révèle à la fois fonctionnel et luxueux -- un véritable havre de paix au-dessus de l'effervescence des rues.
Le style de vie Icône va bien au-delà de vos murs. Les résidents bénéficient de quatre ascenseurs rapides, d'un service de sécurité 24/7, d'un concierge sur place et de systèmes de contrôle d'accès programmés pour une tranquillité d'esprit totale. L'Oasis du 8e étage vous propose une panoplie d'installations : piscine intérieure au sel, spa, sauna sec, salle de yoga, gym ultramoderne, lounge, salle de conférence et vaste terrasse ensoleillée. Au 2e étage, découvrez le privilège rare d'un court de tennis extérieur, en plein centre-ville.
À tout cela s'ajoute un stationnement intérieur et un espace de rangement inclus dans la vente, pour plus de confort au quotidien.
Ce condo est bien plus qu'un simple lieu de vie--c'est une porte d'entrée vers un style de vie d'exception, une loge privilégiée sur le meilleur de Montréal. Qu'il s'agisse de partager un moment sur votre balcon avec la ville en toile de fond, ou de profiter des installations exclusives d'Icône, chaque instant ici devient unique.
L'immeuble est à proximité de:
Rue Sainte-Catherine (200m)
Centre Bell (200m)
Starbucks (100m)
Métro Lucien-L'Allier (300m)
Holt Renfrew Ogilvy (220m)
Université McGill (850m)
Université Concordia (600m)
Particularités du bâtiment
Année de construction
2016
Superficie habitable
908,47 pi²
Garage
Simple largeur
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Chauffée, Intérieure, Spa privé
Proximité
Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Parc, Métro, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e étage
Dimensions :
9'1" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
15e étage
Dimensions :
13'8" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
14'3" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
12'3" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'9" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e étage
Dimensions :
13'8" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
15e étage
Dimensions :
7'9" X 4'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11'1" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Climatiseur central, Échangeur d'air, Gicleurs, Sauna, Système d'alarme, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 69 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 688 100 $
- Total
- 757 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 719 $
- Scolaire (2025)
- 617 $
- Total
- 5 336 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 9 996 $
- Total
- 9 996 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers Miele: réfrigérateur, cuisinière, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse et sècheuse. Garage (#552) et Rangement (#P1-NE-2).
Exclusions
Tous les biens du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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