375 000$
ULS : 23347154
Appartement - Condominium
à vendre
1150 Boul. René-Lévesque E. app. 406, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Auguste & Louis Condominiums. Superbe unité idéalement située au coeur du Quartier des Lumières, offrant une proximité exceptionnelle avec le centreville de Montréal, le pont Jacques Cartier et la station de métro Beaudry - à seulement 3 minutes de marche. Une vaste gamme de services, commodités et attractions se trouvent à distance de marche. Ce condo de 607 pi² comprend un balcon donnant sur la cour intérieure, offrant un cadre paisible et invitant. De grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse dans tout l'espace. Bail en place jusqu'au 30 juin 2027 au montant de 1675$
Nb de pièces
5
Superficie habitable
607 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
ANTONINA CRECCO
Courtier immobilier
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Grand condo 1 chambre de 607 pi²
- Aire de vie spacieuse avec balcon privé
- Construction 2023
- Plafonds de 9 pieds avec béton exposé
- Élégant plancher en bois d'ingénierie
- Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable inclus
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et éclairage DEL
- 1 espace de rangement inclus (#72, SS1)
- Station de métro Beaudry et transports en commun à quelques pas
- Rangement intérieur pour vélos
- Sécurité par caméras 24 h/24
- Gym entièrement équipé
- Future cour intérieure verte
- Chalet urbain au 14e étage avec vues imprenables sur la ville
- Terrasse sur le toit avec aires de détente et zone BBQ
- Piscine extérieure sur le toit au 14e étage
- Garantie de construction neuve
- Eau chaude centrale incluse
QUARTIER:
- Station de métro Beaudry : 3 minutes à pied
- BerriUQAM : 10 minutes à pied
- Accès au REM : 4 stations de métro (station McGill)
- VieuxPort : 15 minutes à pied ou 7 minutes en vélo
- Épiceries : 7 minutes à pied
- UQAM : 13 minutes à pied
- Autoroute 720 : moins de 5 minutes
- À quelques pas du CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal)
- Le Village : 6 minutes à pied
Bail en place jusqu'au 30 juin 2027 au montant de 1675,00$/mois.
- Grand condo 1 chambre de 607 pi²
- Aire de vie spacieuse avec balcon privé
- Construction 2023
- Plafonds de 9 pieds avec béton exposé
- Élégant plancher en bois d'ingénierie
- Électroménagers haut de gamme en acier inoxydable inclus
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et éclairage DEL
- 1 espace de rangement inclus (#72, SS1)
- Station de métro Beaudry et transports en commun à quelques pas
- Rangement intérieur pour vélos
- Sécurité par caméras 24 h/24
- Gym entièrement équipé
- Future cour intérieure verte
- Chalet urbain au 14e étage avec vues imprenables sur la ville
- Terrasse sur le toit avec aires de détente et zone BBQ
- Piscine extérieure sur le toit au 14e étage
- Garantie de construction neuve
- Eau chaude centrale incluse
QUARTIER:
- Station de métro Beaudry : 3 minutes à pied
- BerriUQAM : 10 minutes à pied
- Accès au REM : 4 stations de métro (station McGill)
- VieuxPort : 15 minutes à pied ou 7 minutes en vélo
- Épiceries : 7 minutes à pied
- UQAM : 13 minutes à pied
- Autoroute 720 : moins de 5 minutes
- À quelques pas du CHUM (Centre hospitalier de l'Université de Montréal)
- Le Village : 6 minutes à pied
Bail en place jusqu'au 30 juin 2027 au montant de 1675,00$/mois.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
607 pi²
Particularités du terrain
Piscine
Creusée
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
20'2" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon + salle a manger
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'0" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Baignoire et douche
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'2" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Placard d'entrée walk-in
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 33 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 400 $
- Total
- 417 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 444 $
- Scolaire (2026)
- 299 $
- Total
- 2 743 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 504 $
- Total
- 3 504 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 650 $
- Total
- 650 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse et sécheuse, climatiseur mural et espace de rangement (72-SS1)
Calculatrice de versements hypothécaire
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