265 000$
ULS : 20176430
Appartement - Condominium
à vendre
1150 Boul. René-Lévesque E. app. 1116, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Opportunité d'investissement stratégique -- Studio au 11 étage Unité offrant une vue dégagée exceptionnelle et un environnement paisible, au coeur d'un secteur en forte demande locative. Condo actuellement loué à 1 350 $ / mois, générant un revenu stable dès l'acquisition. Produit idéal pour un investisseur recherchant : Stabilité locative, Secteur à fort potentiel d'appréciation, Actif facile à louer et à gérer. Un placement intelligent dans un quartier en pleine croissance, combinant sécurité et performance à long terme.
Nb de pièces
1
Superficie habitable
26,80 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Salle de bain
BRUNO FARIAS
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Opportunité d'investissement stratégique -- Studio au 11 étage
Unité offrant une vue dégagée exceptionnelle et un environnement paisible, au coeur d'un secteur en forte demande locative. Situé au coin des rues Wolfe et De La Gauchetière, dans le dynamique Quartier des lumières, l'emplacement assure une attractivité constante auprès des jeunes professionnels et étudiants.
-Rangement inclus
-Immeuble moderne avec services recherchés
-Localisation centrale à distance de marche du métro, universités et centre-ville
Condo actuellement loué à 1 350 $ / mois, générant un revenu stable dès l'acquisition.
Produit idéal pour un investisseur recherchant :
Stabilité locative
Secteur à fort potentiel d'appréciation
Actif facile à louer et à gérer
Un placement intelligent dans un quartier en pleine croissance, combinant sécurité et performance à long terme.
Unité offrant une vue dégagée exceptionnelle et un environnement paisible, au coeur d'un secteur en forte demande locative. Situé au coin des rues Wolfe et De La Gauchetière, dans le dynamique Quartier des lumières, l'emplacement assure une attractivité constante auprès des jeunes professionnels et étudiants.
-Rangement inclus
-Immeuble moderne avec services recherchés
-Localisation centrale à distance de marche du métro, universités et centre-ville
Condo actuellement loué à 1 350 $ / mois, générant un revenu stable dès l'acquisition.
Produit idéal pour un investisseur recherchant :
Stabilité locative
Secteur à fort potentiel d'appréciation
Actif facile à louer et à gérer
Un placement intelligent dans un quartier en pleine croissance, combinant sécurité et performance à long terme.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2023
Superficie habitable
26,80 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Transport en commun, Université, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
11
Dimensions :
10'5" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 16 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 242 100 $
- Total
- 258 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 513 $
- Scolaire (2026)
- 177 $
- Total
- 1 690 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 728 $
- Total
- 1 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Micro-ondes, 1 Rangement intérieur, Laveuse et Secheuse
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.