359 000$
ULS : 13282295
Appartement - Condominium
à vendre
1145 Place Henri-Gauthier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Découvrez ce magnifique condo situé au 1145, place Henri-Gauthier, sur une paisible rue en rond-point. Lumineux et accueillant, il offre une belle aire de vie à concept ouvert ainsi qu'un agréable balcon avant. Profitez d'un emplacement de choix, à distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, des écoles, de collèges réputés, du Complexe sportif Claude-Robillard, du métro Crémazie et du parc Frédéric-Back. Une occasion idéale de vivre dans un secteur recherché alliant tranquillité, qualité de vie et proximité de tous les services.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
55,40 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Découvrez ce magnifique condo situé au 1145, place Henri-Gauthier, sur une charmante rue en rond-point offrant un environnement paisible et sécuritaire. Lumineuse et soigneusement entretenue, cette propriété séduit par son aire de vie à concept ouvert, idéale pour le quotidien comme pour recevoir famille et amis.
Vous profiterez d'un agréable balcon avant, parfait pour savourer un café le matin ou simplement vous détendre.
L'emplacement est un véritable atout! À distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, des écoles, de collèges réputés, du Complexe sportif Claude-Robillard, du métro Crémazie ainsi que du magnifique parc Frédéric-Back, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux services, commerces et axes routiers.
Une occasion exceptionnelle d'habiter un secteur recherché d'Ahuntsic, où tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités se rencontrent.
Vous profiterez d'un agréable balcon avant, parfait pour savourer un café le matin ou simplement vous détendre.
L'emplacement est un véritable atout! À distance de marche de l'épicerie, de la pharmacie, des écoles, de collèges réputés, du Complexe sportif Claude-Robillard, du métro Crémazie ainsi que du magnifique parc Frédéric-Back, vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux services, commerces et axes routiers.
Une occasion exceptionnelle d'habiter un secteur recherché d'Ahuntsic, où tranquillité, qualité de vie et proximité des commodités se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1986
Superficie habitable
55,40 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Proximité
centre Claude Robillard, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4' X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 86 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 221 300 $
- Total
- 308 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 830 $
- Scolaire (2026)
- 203 $
- Total
- 2 033 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 112 $
- Total
- 2 112 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière, rideaux de la chambre à coucher et sa tringle, tringle de rideaux dans le salon, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger et au-dessus de l'îlot, rideaux du salon, support de télévision et télévision dans le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.