299 900$
ULS : 12407807
Appartement - Condominium
à vendre
11428 Av. de l'Hôtel-de-Ville app. 301, Montréal (Montréal-Nord)
CONDO SPACIEUX ET LUMINEUX À MONTRÉAL-NORD ! Situé dans un immeuble en brique bien entretenu, ce magnifique condo vous offre une aire de vie ouverte et conviviale, une cuisine fonctionnelle avec comptoir-péninsule, ainsi que 2 chambres à coucher de bonnes dimensions. Vous apprécierez également la salle de bain avec douche indépendante et bain podium, la climatisation murale, l'espace de lavage ainsi que le grand balcon arrière. Unité lumineuse grâce à sa généreuse fenestration. Emplacement stratégique à proximité des services, écoles, parcs, transports en commun et grands axes routiers.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
75 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KIM GRAY-BOND
Courtière immobilière résidentielle et commercial
Addenda
BIENVENUE DANS CE CONDO SPACIEUX ET LUMINEUX À MONTRÉAL-NORD !
LE CONDO :
Situé dans un immeuble en brique bien entretenu.
Hall d'entrée fonctionnel avec espace de rangement.
Aire de vie ouverte et conviviale.
Cuisine fonctionnelle avec îlot-péninsule offrant un bel espace de travail.
Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir.
Belle luminosité naturelle grâce à la généreuse fenestration.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain avec douche indépendante et bain podium.
Climatiseur mural pour un confort optimal.
Installation laveuse-sécheuse dissimulée.
Grand balcon arrière idéal pour profiter de l'extérieur.
ENVIRONNEMENT :
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Rémi.
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Vincent-Marie.
À 4 minutes de voiture de l'école primaire de la Fraternité.
À 4 minutes de voiture de l'école primaire Pierre-de-Coubertin.
À 8 minutes de voiture de l'école secondaire Calixa-Lavallée.
À 5 minutes de voiture de l'école secondaire Amos.
À 8 minutes de voiture de l'école secondaire Marie-Clarac.
À 8 minutes de voiture de l'école secondaire Georges-Vanier.
À 3 minutes de voiture de la gare Saint-Michel--Montréal-Nord.
À quelques pas des autobus 41, 43 et 440.
À 2 minutes de marche du parc Maurice-Bélanger et de ses jeux d'eau.
À 3 minutes de voiture de l'épicerie Maxi.
À 7 minutes de voiture de l'épicerie IGA Extra.
À 8 minutes de voiture de l'épicerie Super C.
À proximité des restaurants, pharmacies, commerces et du centre commercial Forest.
* Certaines photos ont été vidées artificiellement afin de démontrer le plein potentiel des pièces.
Une belle opportunité dans un secteur pratique et recherché. Une visite s'impose !
LE CONDO :
Situé dans un immeuble en brique bien entretenu.
Hall d'entrée fonctionnel avec espace de rangement.
Aire de vie ouverte et conviviale.
Cuisine fonctionnelle avec îlot-péninsule offrant un bel espace de travail.
Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaits pour recevoir.
Belle luminosité naturelle grâce à la généreuse fenestration.
2 chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain avec douche indépendante et bain podium.
Climatiseur mural pour un confort optimal.
Installation laveuse-sécheuse dissimulée.
Grand balcon arrière idéal pour profiter de l'extérieur.
ENVIRONNEMENT :
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Rémi.
À 3 minutes de voiture de l'école primaire Saint-Vincent-Marie.
À 4 minutes de voiture de l'école primaire de la Fraternité.
À 4 minutes de voiture de l'école primaire Pierre-de-Coubertin.
À 8 minutes de voiture de l'école secondaire Calixa-Lavallée.
À 5 minutes de voiture de l'école secondaire Amos.
À 8 minutes de voiture de l'école secondaire Marie-Clarac.
À 8 minutes de voiture de l'école secondaire Georges-Vanier.
À 3 minutes de voiture de la gare Saint-Michel--Montréal-Nord.
À quelques pas des autobus 41, 43 et 440.
À 2 minutes de marche du parc Maurice-Bélanger et de ses jeux d'eau.
À 3 minutes de voiture de l'épicerie Maxi.
À 7 minutes de voiture de l'épicerie IGA Extra.
À 8 minutes de voiture de l'épicerie Super C.
À proximité des restaurants, pharmacies, commerces et du centre commercial Forest.
* Certaines photos ont été vidées artificiellement afin de démontrer le plein potentiel des pièces.
Une belle opportunité dans un secteur pratique et recherché. Une visite s'impose !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2008
Superficie habitable
75 m²
Particularités du terrain
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 44 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 203 300 $
- Total
- 247 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 576 $
- Scolaire (2026)
- 149 $
- Total
- 1 725 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 212 $
- Total
- 1 212 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, pôles à rideaux, échangeur d'air, climatiseur mural.
Exclusions
Effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.