364 900$
Nouveauté
ULS : 18315680
Appartement - Condominium
à vendre
1135 Rue du Square-Amherst app. 003, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
UNIQUE !! Modernité et héritage patrimonial s'unissent dans l'ancienne All Nations Church. Superbe unité rez-de-jardin de 550 pi² au prestigieux Carré des Arts offrant plafond de 11' au salon, immense porte-fenêtre donnant accès à une terrasse privée et luminosité remarquable. Cuisine moderne avec comptoir de quartz, îlot et électroménagers encastrés inclus. Grande chambre permettant un espace bureau. Garage et rangement inclus. Frais de condo incluant chauffage, climatisation et eau chaude. Occupation dès le 1er juillet. Voir description complète dans l'addenda.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
550 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
UNIQUE !! modernité et héritage patrimonial s'unissent dans l'ancienne All Nations Church ;
*Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude*
Superbe unité de 550 pi² située au niveau rez-de-jardin du prestigieux Carré des Arts, au coeur de Montréal. Contrairement à plusieurs unités de type demi sous-sol, celle-ci se distingue par une impressionnante hauteur de plafond de 11 pieds au salon, une immense porte-fenêtre donnant accès à une terrasse extérieure privée ainsi qu'une généreuse fenestration dans la chambre principale, offrant une luminosité naturelle remarquable et une ambiance chaleureuse.
Cette propriété au design moderne propose une magnifique cuisine avec comptoir de quartz, îlot central et électroménagers encastrés, ouverte sur un espace de vie à aire ouverte spacieux et fonctionnel. La grande chambre double permet facilement l'aménagement d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
** Disponible pour occupation dès le 1er juillet. **
Caractéristiques de l'unité :
-Impressionnante hauteur de plafond de 11' au salon
-Terrasse extérieure privée
-Fenestration abondante
-Cuisine moderne avec îlot central
-Salle à manger intégrée a l'îlot
-Comptoir de quartz
-Électroménagers encastrés inclus
-Grande chambre offrant espace bureau
-Laveuse et sécheuse dans l'unité
-Une place de stationnement au garage
-Un rangement intérieur situé au niveau garage
Les avantages de l'immeuble :
-Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
-Ascenseur
-Aires communes bien entretenues
-Espaces de rangement
Localisation exceptionnelle :
-Face au Marché Saint-Jacques
-À distance de marche des métros Sherbrooke et Berri-UQAM
-Accès rapide aux grands axes routiers
-À proximité du parc Lafontaine, du Vieux-Port, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque
-Restaurants, cafés, épiceries, gym, commerces et services à quelques pas
** À noter que certaines photos ont été rehaussées virtuellement afin d'illustrer le plein potentiel de l'unité **
*Les frais de condo incluent le chauffage, la climatisation ainsi que l'eau chaude*
Superbe unité de 550 pi² située au niveau rez-de-jardin du prestigieux Carré des Arts, au coeur de Montréal. Contrairement à plusieurs unités de type demi sous-sol, celle-ci se distingue par une impressionnante hauteur de plafond de 11 pieds au salon, une immense porte-fenêtre donnant accès à une terrasse extérieure privée ainsi qu'une généreuse fenestration dans la chambre principale, offrant une luminosité naturelle remarquable et une ambiance chaleureuse.
Cette propriété au design moderne propose une magnifique cuisine avec comptoir de quartz, îlot central et électroménagers encastrés, ouverte sur un espace de vie à aire ouverte spacieux et fonctionnel. La grande chambre double permet facilement l'aménagement d'un espace bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
** Disponible pour occupation dès le 1er juillet. **
Caractéristiques de l'unité :
-Impressionnante hauteur de plafond de 11' au salon
-Terrasse extérieure privée
-Fenestration abondante
-Cuisine moderne avec îlot central
-Salle à manger intégrée a l'îlot
-Comptoir de quartz
-Électroménagers encastrés inclus
-Grande chambre offrant espace bureau
-Laveuse et sécheuse dans l'unité
-Une place de stationnement au garage
-Un rangement intérieur situé au niveau garage
Les avantages de l'immeuble :
-Terrasse commune sur le toit avec vue sur la ville
-Ascenseur
-Aires communes bien entretenues
-Espaces de rangement
Localisation exceptionnelle :
-Face au Marché Saint-Jacques
-À distance de marche des métros Sherbrooke et Berri-UQAM
-Accès rapide aux grands axes routiers
-À proximité du parc Lafontaine, du Vieux-Port, de l'UQAM et de la Grande Bibliothèque
-Restaurants, cafés, épiceries, gym, commerces et services à quelques pas
** À noter que certaines photos ont été rehaussées virtuellement afin d'illustrer le plein potentiel de l'unité **
Particularités du bâtiment
Année de construction
2021
Superficie habitable
550 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Dans le condo (SS)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Épicerie + gym, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hauteur sous plafond 11'
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 12'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grande baie vitrée
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 9'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Climatiseur central, Semi-meublé, Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 47 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 371 600 $
- Total
- 418 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 435 $
- Scolaire (2025)
- 296 $
- Total
- 2 731 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 088 $
- Total
- 5 088 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Four mural 24po: Samsung NV31T4551SS - Lave-vaisselle 24 po: Samsung DW80J3020US - Plaque 30 po: Samsung NZ30K6330RS - Frigo: Samsung RB10FSR4ESR/AA - Laveuse/sécheuse: LG WM3500CW & DLE3500W - BBQ Nexgrill - Mobilier de terrase style table à pic nic moderne - Luminaires
Exclusions
- Les effets personnels du locataire ;
Calculatrice de versements hypothécaire
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