599 500$
Nouveauté
ULS : 17671969
Appartement - Condominium
à vendre
11310 Rue Notre-Dame E. app. 610, Montréal-Est
Magnifique unité haut de gamme de plus de 1000 pi² située au 6e étage du prestigieux projet Le M Montréal-Est. Ce condo à aire ouverte propose un espace de vie lumineux, deux chambres de très bonnes dimensions, dont la suite des maîtres avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième salle de bain complète idéalement l'espace. Vous profiterez également d'un grand balcon privé, d'un espace de stationnement au garage et un rangement. L'immeuble offre des aires communes d'exception : terrasses commune, piscine extérieure, salle d'entraînement et une salle de billard. Une opportunité unique alliant luxe et confort. N'attendez plus!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
99,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain au coeur de Montréal-Est!
Découvrez cette superbe unité offrant une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreuses armoires de rangement. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète assure un confort optimal. Un garde-robe pratique à l'entrée, un espace de stationnement au garage et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété.
Profitez d'un confort supérieur grâce au chauffage central, à l'échangeur d'air, à l'aspirateur central ainsi qu'au système de détection des fuites d'eau.
Les frais de condo comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude ainsi que le gaz naturel pour le BBQ, vous permettant de profiter d'un confort optimal tout en simplifiant la gestion de vos dépenses.
Le projet propose des aires communes de grande qualité : piscine extérieure, terrasse aménagée avec une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, salle d'entraînement et salle de billard.
Un emplacement recherché à proximité de tout!
Située au coeur de Montréal-Est, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de services. Les lignes d'autobus de la rue Notre-Dame, dont des lignes express vers le métro Honoré-Beaugrand, ainsi que la proximité de la rue Sherbrooke, de la route 138 et de l'autoroute 40 facilitent tous vos déplacements.
Les amoureux du plein air apprécieront la proximité du parc de l'Hôtel-de-Ville, des parcs Philias-Desrochers, Des Vétérans et du Vieux-Moulin, ainsi que de la piste cyclable du Parc de la Traversée.
Le secteur est également idéal pour les familles grâce aux écoles Saint-Octave et Sainte-Marguerite-Bourgeoys, ainsi qu'à l'école de natation Neoswim. Les commerces de l'avenue Broadway, le Marché Montréal-Est, le marché public de Pointe-aux-Trembles, les pharmacies et plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement stratégique qui combine la tranquillité des berges du fleuve Saint-Laurent et la proximité de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Découvrez cette superbe unité offrant une aire de vie à concept ouvert réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine se démarque par son grand îlot central et ses nombreuses armoires de rangement. La chambre principale comprend un walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante, tandis qu'une deuxième salle de bain complète assure un confort optimal. Un garde-robe pratique à l'entrée, un espace de stationnement au garage et un espace de rangement complètent parfaitement cette propriété.
Profitez d'un confort supérieur grâce au chauffage central, à l'échangeur d'air, à l'aspirateur central ainsi qu'au système de détection des fuites d'eau.
Les frais de condo comprennent le chauffage, l'électricité, l'eau chaude ainsi que le gaz naturel pour le BBQ, vous permettant de profiter d'un confort optimal tout en simplifiant la gestion de vos dépenses.
Le projet propose des aires communes de grande qualité : piscine extérieure, terrasse aménagée avec une magnifique vue sur le fleuve Saint-Laurent, salle d'entraînement et salle de billard.
Un emplacement recherché à proximité de tout!
Située au coeur de Montréal-Est, cette propriété bénéficie d'un accès rapide à une foule de services. Les lignes d'autobus de la rue Notre-Dame, dont des lignes express vers le métro Honoré-Beaugrand, ainsi que la proximité de la rue Sherbrooke, de la route 138 et de l'autoroute 40 facilitent tous vos déplacements.
Les amoureux du plein air apprécieront la proximité du parc de l'Hôtel-de-Ville, des parcs Philias-Desrochers, Des Vétérans et du Vieux-Moulin, ainsi que de la piste cyclable du Parc de la Traversée.
Le secteur est également idéal pour les familles grâce aux écoles Saint-Octave et Sainte-Marguerite-Bourgeoys, ainsi qu'à l'école de natation Neoswim. Les commerces de l'avenue Broadway, le Marché Montréal-Est, le marché public de Pointe-aux-Trembles, les pharmacies et plusieurs supermarchés sont accessibles en quelques minutes.
Un emplacement stratégique qui combine la tranquillité des berges du fleuve Saint-Laurent et la proximité de tous les services. Une propriété clé en main à découvrir sans tarder!
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
99,80 m²
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6e étage
Dimensions :
10'1" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6e étage
Dimensions :
19'3" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'7" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6e étage
Dimensions :
12' X 11'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
11'9" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6e étage
Dimensions :
14'4" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
6e étage
Dimensions :
7'10" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
6e étage
Dimensions :
6'1" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel, Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Balcon privé, coupe débit d'eau, Espace de rangement intérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 90 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 398 600 $
- Total
- 488 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 705 $
- Scolaire (2026)
- 324 $
- Total
- 3 029 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 272 $
- Total
- 7 272 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, tous les recouvrements de fenêtres, lave-vaisselle, meuble encastré du salon, bureau et caisson de rangement encastré, recouvrement bacon, porte coulissante du balcon, balayeuse centrale avec accessoires, tous les aménagements des placards.
Exclusions
Biens meubles
Calculatrice de versements hypothécaire
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