599 500$
ULS : 11290729
Appartement - Condominium
à vendre
11310 Rue Notre-Dame E. app. 413, Montréal-Est
Magnifique condo de 1076 pi² situé au 4e étage du M-Montréal Est avec vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent. Cette unité rare comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, chambre principale avec walk-in, un balcon. Vous profiterez de 2 stationnements intérieurs et d'un rangement. L'immeuble construit en 2018 offre des espaces communs dignes d'un hôtel : piscine creusée chauffée, spas, salle d'entraînement, salle de billard, salle de réception et terrasse panoramique. Emplacement idéal, à proximité des autoroutes 40, 25 et 138, du transport en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
100 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue au M-Montréal Est -- Condos urbains en bordure du fleuve
Situé au 4e étage, ce superbe condo de 1076 pi² vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, autant depuis le balcon que depuis la vaste terrasse privée.
L'unité comprend :
2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
2 salles de bains complètes
Une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds
Un balcon et une grande terrasse privée
2 espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement
Construit en 2018, l'immeuble de qualité propose des espaces communs comparables à ceux d'un hôtel haut de gamme :
- Piscine creusée chauffée
- Deux spas
- Salle d'entraînement
- Salle de billard
- Salle de réception
- Terrasse panoramique avec vue imprenable sur l'eau
Localisation idéale : accès rapide aux autoroutes 40, 25 et 138, à seulement 100 mètres du transport en commun, près de tous les services essentiels : écoles, CPE, épiceries, parcs, pharmacie, institutions financières, aréna, centre communautaire et bibliothèque.
Une rareté sur le marché -- à voir absolument !
Situé au 4e étage, ce superbe condo de 1076 pi² vous offre une vue spectaculaire sur le fleuve Saint-Laurent, autant depuis le balcon que depuis la vaste terrasse privée.
L'unité comprend :
2 chambres à coucher, dont une chambre principale avec walk-in et salle de bains attenante
2 salles de bains complètes
Une fenestration abondante et des plafonds de 9 pieds
Un balcon et une grande terrasse privée
2 espaces de stationnement intérieurs et un espace de rangement
Construit en 2018, l'immeuble de qualité propose des espaces communs comparables à ceux d'un hôtel haut de gamme :
- Piscine creusée chauffée
- Deux spas
- Salle d'entraînement
- Salle de billard
- Salle de réception
- Terrasse panoramique avec vue imprenable sur l'eau
Localisation idéale : accès rapide aux autoroutes 40, 25 et 138, à seulement 100 mètres du transport en commun, près de tous les services essentiels : écoles, CPE, épiceries, parcs, pharmacie, institutions financières, aréna, centre communautaire et bibliothèque.
Une rareté sur le marché -- à voir absolument !
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 31' irr.
Année de construction
2018
Superficie habitable
100 m²
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Particularités du terrain
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Garage (2)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
18' X 9'
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'8" X 4'10"
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 12'
Revêtement :
Bois ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'1" X 6'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Système d'alarme, Interphone, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 51 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 367 900 $
- Total
- 418 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 765 $
- Scolaire (2025)
- 332 $
- Total
- 3 097 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 6 384 $
- Total
- 6 384 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central, lit escamotable, système de rangement intérieur garde-robe, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, air climatisé, stores double, système d'alarme non relié, meuble brun garde-manger à la cuisine.
Exclusions
Meuble brun au walk-in, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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