374 900$
ULS : 22776455
Appartement - Condominium
à vendre
1124 Rue de la Famille-Dubreuil, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Pointe-aux-Trembles)
NOUVEAU SUR LE MARCHÉ - Venez découvrir cette propriété à Pointe-aux-Trembles. Vaste copropriété divise ultra lumineuse de 2 chambres avec garage (possibilité d'une 3e chambre avec un peu d'imagination). Située en face d'un parc, de belles soirées vous attendent sur le grand balcon adjacent au salon. Vous apportez avec vous beaucoup de choses? Pas de problème! Du rangement à profusion pour tous vos besoins: rangement intérieur, espace établi dans le garage et grand cabanon extérieur. De plus, la cour commune arrière orientée côté soleil est idéale pour les enfants. Bonne nouvelle, une épicerie Valmont verra bientôt le jour au coin de la rue.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
100,30 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
LE CONDO
________________
2 chambres de bonnes dimensions.
Foyer électrique.
Large balcon adjacent au salon (18 pieds).
Concept à aire ouverte.
Climatisation murale.
Fenestration sur 3 côtés.
Espaces de rangement intérieur et extérieur.
Garage et allée de stationnement.
Excellent potentiel avec 1079pc habitable.
LES ALENTOURS
________________
Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
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2 chambres de bonnes dimensions.
Foyer électrique.
Large balcon adjacent au salon (18 pieds).
Concept à aire ouverte.
Climatisation murale.
Fenestration sur 3 côtés.
Espaces de rangement intérieur et extérieur.
Garage et allée de stationnement.
Excellent potentiel avec 1079pc habitable.
LES ALENTOURS
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Localisé à proximité de beaucoup de végétation, d'espaces verts, de parcs... Situé à mi-chemin entre la Rivière-des-Prairies et le Fleuve St-Laurent. Parfait pour les amateurs de pêche et aimants de la nature. Venez profiter des pistes cyclables l'été et des sentiers de ski l'hiver. À environ 1km du Parc-nature de la Pointe-aux-Prairies, vous en oublierez être à Montréal une fois rendu dans la forêt. Non loin de là est localisé le club de golf de Pointe-aux-Trembles et le golf intérieur sur écran! À la pointe de l'île se trouve aussi une fabuleuse plage pour venir profiter des belles journées d'été. Vous y retrouvez des jeux d'eau pour enfants, un terrain de volleyball, location de kayak, douche extérieure, un board walk illuminé le soir... À découvrir absolument! Très facile d'accès à l'AUT 40 / l'AUT 640 et la Gare de train de Pointe-aux-Trembles... La campagne en ville!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1997
Superficie habitable
100,30 m²
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Communicante par la CAC principale.
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
En face d'un parc
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'3" X 19'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent porte patio
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'10" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouverte
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Adjacent SDB
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 3'1"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement extérieur, Ouvre-porte électrique (garage), Balcon privé, Climatiseur mural
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 500 $
- Total
- 322 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 151 $
- Scolaire (2025)
- 225 $
- Total
- 2 376 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 400 $
- Total
- 2 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les installations de luminaires, tringles/rideaux, stores, climatiseur mural, lave-vaisselle, abri d'auto pour l'hiver.
Calculatrice de versements hypothécaire
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