Vendu
Vendu
ULS : 21990732
Appartement - Condominium à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
111 Rue St-Zotique O. app. 301, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
Situé dans le Mile-Ex, voici un loft spacieux réparti sur 2 niveaux, offrant une configuration unique! Lumineux tout au long de la journée grâce à ses immenses fenêtres, le condo offre 2 chambres. Au 3e étage, un espace ouvert avec des plafonds de 12 à 17pi crée un volume impressionnant! Au centre du condo, la cuisine & l'escalier séparent les espaces: d'un côté se trouvent la chambre avec accès au balcon & la salle de bain, tandis que de l'autre côté se trouvent le salon & la salle à manger. Mezzanine est aménagée en chambre avec sa propre SDB attenante. La terrasse ensoleillée équipée d'une pergola intime. Espace de stationnement extérieur.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 118,37 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
===========================
Le 111 Rue St-Zotique, app. 301 c'est :
* Superbe condo lumineux sur 2 étages *
---------------------------
DESCRIPTION
PREMIER NIVEAU (3e étage)
@ Hall d'entrée retiré dans l'espace
@ Concept à aire ouverte lumineux incluant : cuisine, salle à manger & salon
@ Cuisine au centre de l'unité & armoires fraichement laminées (février 2024)
@ Salle à manger au pied de l'escalier
@ Salon lumineux grâce à son mur de fenêtre & plafonds de plus de 12 pieds
@ Salle de bain complète offrant bain-douche vitré
@ Chambre à coucher secondaire (actuellement utilisée en bureau) donnant accès au balcon arrière avec garde-robes & espace laveuse-sécheuse fermé
Mezzanine (4e étage)
@ Grande chambre à coucher principale avec garde-robes, salle de bain attenante & accès à la terrasse sur le toit ensoleillée
@ Salle de bain attenante avec douche en coin
@ Grande terrasse privée sur le toit de plus de 130 pieds carrés
** Espace de stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment
** Espace de rangement intérieur au sous-sol du bâtiment
** Excellente insonorisation!!
** Lumière exceptionnelle, du lever du soleil sur la façade aux couchers du soleil sur la terrasse plein soleil
---------------------------
QUARTIER
* Environnement très tranquille, tout en étant dans un quartier vibrant
* Entretien et voisinage exceptionnel
* Walk score de 91!
* Bike score de 97!!
* À 2 min. à pieds du Parc de la Petite-Italie
* À 3 min. à pieds du Boul. Saint-Laurent & de tous ses commerces, épiceries fines, cafés & restaurants
* À 4 min. à pieds du Parc Mozart
* À 10 min. à pieds de la station de métro De Castelnau
* À 12 min. à pieds du Marché Jean-Talon
* À 13 min. à pieds du Parc Jarry
* À 15 min. à pieds de la station de métro Beaubien
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
À VENIR AU PROJET MIL MONTRÉAL : nouveau parc, plantations d'arbres & piste cyclable!!
---------------------------
PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
- Les quotes-part sont: 36,5% pour l'unité d'habitation et 2% pour l'espace de stationnement.
Le 111 Rue St-Zotique, app. 301 c'est :
* Superbe condo lumineux sur 2 étages *
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DESCRIPTION
PREMIER NIVEAU (3e étage)
@ Hall d'entrée retiré dans l'espace
@ Concept à aire ouverte lumineux incluant : cuisine, salle à manger & salon
@ Cuisine au centre de l'unité & armoires fraichement laminées (février 2024)
@ Salle à manger au pied de l'escalier
@ Salon lumineux grâce à son mur de fenêtre & plafonds de plus de 12 pieds
@ Salle de bain complète offrant bain-douche vitré
@ Chambre à coucher secondaire (actuellement utilisée en bureau) donnant accès au balcon arrière avec garde-robes & espace laveuse-sécheuse fermé
Mezzanine (4e étage)
@ Grande chambre à coucher principale avec garde-robes, salle de bain attenante & accès à la terrasse sur le toit ensoleillée
@ Salle de bain attenante avec douche en coin
@ Grande terrasse privée sur le toit de plus de 130 pieds carrés
** Espace de stationnement extérieur à l'arrière du bâtiment
** Espace de rangement intérieur au sous-sol du bâtiment
** Excellente insonorisation!!
** Lumière exceptionnelle, du lever du soleil sur la façade aux couchers du soleil sur la terrasse plein soleil
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QUARTIER
* Environnement très tranquille, tout en étant dans un quartier vibrant
* Entretien et voisinage exceptionnel
* Walk score de 91!
* Bike score de 97!!
* À 2 min. à pieds du Parc de la Petite-Italie
* À 3 min. à pieds du Boul. Saint-Laurent & de tous ses commerces, épiceries fines, cafés & restaurants
* À 4 min. à pieds du Parc Mozart
* À 10 min. à pieds de la station de métro De Castelnau
* À 12 min. à pieds du Marché Jean-Talon
* À 13 min. à pieds du Parc Jarry
* À 15 min. à pieds de la station de métro Beaubien
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
À VENIR AU PROJET MIL MONTRÉAL : nouveau parc, plantations d'arbres & piste cyclable!!
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PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
- Les quotes-part sont: 36,5% pour l'unité d'habitation et 2% pour l'espace de stationnement.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
1 118,37 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'0" X 3'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 7'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche vitré
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'0" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'2" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafonds 12''5'/Mur de fenêtre
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'9" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon/Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
16'3" X 14'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robes & Accès terrasse
Salle de bain attenante
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'9" X 4'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche en coin
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Espace de rangement intérieur, Balcon privé, Climatiseur mural, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 16)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 124 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 573 900 $
- Total
- 698 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 458 $
- Scolaire (2024)
- 543 $
- Total
- 5 001 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 036 $
- Total
- 3 036 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 030 $
- Total
- 1 030 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, système d'alarme relié (Garda)
Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse,Lave-vaisselle, bibliothèque du salon, luminaire de la salle à manger, bibliothèque murale du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
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