464 900$
ULS : 16845914
Appartement - Condominium
à vendre
11015 Boul. Cavendish app. 602, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
LOCATION, LOCATION, LOCATION! Condo clé-en-main amélioré au fil des ans dans le complexe Le Challenger! Un emplacement de choix à deux pas de Place Vertu et de tous les services. Cette unité de 2 chambres avec 1 salle de bain + 1 salle d'eau offre une cuisine rénovée récemment, des électroménagers inclus, un stationnement intérieur et un rangement, des espaces communs pratiques et une piscine extérieure pour profiter pleinement de la saison estivale, un mode de vie pratique et recherché! Vite, venez visiter.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
1 015 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ALEXE DOWNING
Courtier immobilier résidentiel
JIMMY LEMIEUX
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Située dans le complexe Le Challenger, cette belle unité de condo de 2 chambres à coucher, améliorée au fil des ans se trouve à proximité de tous les services et de la Place Vertu. Spacieux, lumineux et idéalement positionné, le condo offre un mode de vie des plus pratiques.
L'unité propose deux chambres de très bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante et mitoyenne. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires, son dosseret moderne et son coin repas pratique. L'aire de vie principale, regroupant salon et salle à manger, est conviviale et baignée de lumière, avec une porte patio menant directement à un grand balcon privé.
Vous y trouverez également une seconde salle d'eau attenante à la chambre secondaire avec espace laveuse-sécheuse qui complète l'aménagement. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur ainsi que d'un stationnement intérieur.
L'immeuble offre plusieurs commodités, dont une salle commune avec gym et une piscine extérieure, parfaites pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une opportunité à ne pas manquer!
L'unité propose deux chambres de très bonnes dimensions, dont une vaste chambre principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante et mitoyenne. La cuisine, entièrement rénovée, se distingue par ses comptoirs de quartz, ses nombreuses armoires, son dosseret moderne et son coin repas pratique. L'aire de vie principale, regroupant salon et salle à manger, est conviviale et baignée de lumière, avec une porte patio menant directement à un grand balcon privé.
Vous y trouverez également une seconde salle d'eau attenante à la chambre secondaire avec espace laveuse-sécheuse qui complète l'aménagement. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur ainsi que d'un stationnement intérieur.
L'immeuble offre plusieurs commodités, dont une salle commune avec gym et une piscine extérieure, parfaites pour profiter pleinement de la saison estivale.
Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
Année de construction
1981
Superficie habitable
1 015 pi²
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Garage
Chauffé, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Stationnement (total)
Garage (1)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Métro
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
3'2" X 5'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
8'4" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
10'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
16'5" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
16'7" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk-in 3,7x6,11
Salle de bains
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
9'8" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante et mitoyenne
Chambre à coucher
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
8'9" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
6ème étage
Dimensions :
5' X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
*mesures à confirmer / lav.sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 69 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 334 000 $
- Total
- 403 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 314 $
- Scolaire (2025)
- 257 $
- Total
- 2 571 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 860 $
- Total
- 4 860 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle (2021), réfrigérateur (2021), micro-ondes (2021), cuisinière (2021), laveuse/sécheuse (2024), miroirs des SDB, thermopompes x2
Calculatrice de versements hypothécaire
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