569 000$
Nouveauté
ULS : 22570633
Appartement - Condominium
à vendre
1100 Rue de Port-Royal E. app. 311, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
Superbe condo moderne situé au 1100 rue de Port-Royal E., unité 311, au coeur d'Ahuntsic. Cette lumineuse unité offre deux chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon. La cuisine contemporaine se distingue par son grand îlot central. Salle de bain complète avec douche indépendante et bain séparé, en plus d'une salle d'eau. Balcon avec vue dégagée. Garage et espace de rangement inclus. Emplacement idéal à quelques pas de la Promenade Fleury, près des parcs, pistes cyclables, écoles, garderies, commerces et de tous les services.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
93,40 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Superbe condo moderne situé au 1100 rue de Port-Royal E., unité 311, au coeur du secteur recherché d'Ahuntsic. Cette lumineuse unité offre deux chambres à coucher et un espace de vie à aire ouverte réunissant la cuisine, la salle à manger et le salon, créant un environnement convivial et fonctionnel. La cuisine contemporaine se distingue par son grand îlot central, parfait pour cuisiner, recevoir ou partager des moments en famille et entre amis.
La propriété comprend une salle de bain complète avec douche indépendante et bain séparé, en plus d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Le condo bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur et des belles journées.
Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Idéalement situé à quelques pas de la Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, cafés et commerces de quartier, ce condo profite d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels. Vous serez également à distance de marche de plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, écoles et collèges réputés, en plus de bénéficier d'un accès facile au transport en commun.
Un emplacement de choix qui combine qualité de vie, confort et vie de quartier dynamique.
La propriété comprend une salle de bain complète avec douche indépendante et bain séparé, en plus d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Le condo bénéficie également d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur et des belles journées.
Un espace de stationnement au garage ainsi qu'un espace de rangement viennent compléter les nombreux avantages de cette propriété.
Idéalement situé à quelques pas de la Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants, cafés et commerces de quartier, ce condo profite d'un emplacement privilégié à proximité de tous les services essentiels. Vous serez également à distance de marche de plusieurs parcs, pistes cyclables, garderies, écoles et collèges réputés, en plus de bénéficier d'un accès facile au transport en commun.
Un emplacement de choix qui combine qualité de vie, confort et vie de quartier dynamique.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2014
Superficie habitable
93,40 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Tandem
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, centre Claude Robillard, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
3'7" X 7'4"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'8" X 12'10"
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14' X 10'8" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'11" X 13'11" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'8" X 14' irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'4" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5' X 3'2" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 82 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 463 700 $
- Total
- 546 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 356 $
- Scolaire (2026)
- 25 $
- Total
- 3 381 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 616 $
- Total
- 5 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale, hotte de cuisine, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Exclusions
Effets personnel des vendeurs, bibliothèque dans la salle à manger et le salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%