1 398 000$
Visite libre
ULS : 15826348
Appartement - Condominium
à vendre
11 Côte du Vésinet app. 105, Montréal (Outremont)
Maisons d'Outremont - Magnifique condo haut de gamme situé au rez-de-chaussée. Il bénéficie d'une magnifique terrasse privée s'étendant sur toute la longueur du condo avec vue sur la cour intérieure - un atout exceptionnel et très recherché dans le complexe. Il offre un espace de vie lumineux regroupant salon, salle à manger et cuisine moderne aux finitions soignées. On y trouve 2 chambres, 2 salles de bains, un espace bureau ainsi qu'une grande terrasse privée. Bénéficiez d'un espace de stationnement intérieur et de 2 espaces de rangement. L'immeuble propose des commodités haut de gamme : piscine intérieure, sauna et salle d'entraînement.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 059 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 20/09/26
de 13:30 à 14:30
Addenda
Un hall d'entrée accueillant avec garde-robe walk-in s'ouvre directement sur l'aire de vie principale, où la cuisine, la salle à manger et le salon se déploient dans un espace ouvert et lumineux avec vue sur la cours intérieure.
La cuisine au design épuré est équipée d'électroménagers haut de gamme Bosch. Un grand îlot pouvant accueillir quatre personnes complète l'aménagement et offre un espace convivial pour les repas du quotidien. À proximité, le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que deux portes-patios donnent accès à la vaste terrasse.
Dans l'aire de vie, juste avant d'entrer dans la chambre principale, un coin bureau intégré discret complète l'espace et se prête parfaitement au travail ou à l'étude.
La chambre principale bénéficie également de sa propre porte-patio ouvrant directement sur la terrasse.
Un corridor bordé de penderies doubles mène à la salle de bains attenante, qui propose une douche à l'italienne, des planchers chauffants ainsi que des finitions soignées.
La seconde chambre à coucher se situe à l'autre extrémité de l'unité et comprend son propre garde-robe et a également une porte-patio qui s'ouvre directement sur la terrasse. Une deuxième salle de bains, également équipée d'une douche à l'italienne et de planchers chauffants, dessert cet espace. Tout près, une vaste salle de lavage fermée et bien aménagée offre du rangement supplémentaire au quotidien.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privée, idéale pour aménager un véritable espace de vie extérieur et recevoir.
Les aires communes comprennent une piscine intérieure, un sauna, un gym, une salle de jeux et un terrain multisports.
L'unité inclut un garage ainsi que deux espaces de rangement, un avantage rare.
Garage (1) #76
Unités de rangements (2) #17; #101
*****
Les frais de condo de 734 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La cuisine au design épuré est équipée d'électroménagers haut de gamme Bosch. Un grand îlot pouvant accueillir quatre personnes complète l'aménagement et offre un espace convivial pour les repas du quotidien. À proximité, le salon et la salle à manger profitent d'une belle luminosité naturelle, tandis que deux portes-patios donnent accès à la vaste terrasse.
Dans l'aire de vie, juste avant d'entrer dans la chambre principale, un coin bureau intégré discret complète l'espace et se prête parfaitement au travail ou à l'étude.
La chambre principale bénéficie également de sa propre porte-patio ouvrant directement sur la terrasse.
Un corridor bordé de penderies doubles mène à la salle de bains attenante, qui propose une douche à l'italienne, des planchers chauffants ainsi que des finitions soignées.
La seconde chambre à coucher se situe à l'autre extrémité de l'unité et comprend son propre garde-robe et a également une porte-patio qui s'ouvre directement sur la terrasse. Une deuxième salle de bains, également équipée d'une douche à l'italienne et de planchers chauffants, dessert cet espace. Tout près, une vaste salle de lavage fermée et bien aménagée offre du rangement supplémentaire au quotidien.
Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse privée, idéale pour aménager un véritable espace de vie extérieur et recevoir.
Les aires communes comprennent une piscine intérieure, un sauna, un gym, une salle de jeux et un terrain multisports.
L'unité inclut un garage ainsi que deux espaces de rangement, un avantage rare.
Garage (1) #76
Unités de rangements (2) #17; #101
*****
Les frais de condo de 734 $ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 059 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Cégep, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 9'5"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Îlot 4 personnes
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Accès terr., 2x garde-robe dbl
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'8"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche à l'italienne
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 5'3"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 7'4"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Douche à l'italienne
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 5'10"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 9'3"
Revêtement :
Céramique chauffante
Détails :
Grand garde-robe (5'8'' x 6')
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Terrasse privé pavé, Espace de rangement intérieur, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 262 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 806 800 $
- Total
- 1 069 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 441 $
- Scolaire (2026)
- 783 $
- Total
- 7 224 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 808 $
- Total
- 8 808 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
- Électroménagers Bosch : Réfrigérateur, double four encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson; Laveuse/sécheuse; Bibliothèque (fixée au mur); Luminaires plafond chambres
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.