1 275 000$
Visite libre
ULS : 12979861
Appartement - Condominium
à vendre
11 Côte du Vésinet app. 315, Montréal (Outremont)
MAISONS OUTREMONT - Luxueux condo situé dans le prestigieux secteur du Haut-Outremont, à quelques pas de l'avenue Laurier Ouest et du mont Royal. Située au 3 étage, cette unité propose des espaces de vie raffinés, comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine contemporaine aux finitions haut de gamme. Elle offre 2 chambres, dont une élégante suite principale, ainsi que 2 salles de bains. Vous profiterez également d'une terrasse privée, d'un garage et de 2 espaces de rangement. Les aires communes comprennent une piscine intérieure, un sauna, un gym, une salle de jeux et un terrain multisports.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
1 041 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 22/02/26
de 15:00 à 16:00
Addenda
Description :
Hall d'entrée avec garde-robe walk-in. L'entrée s'ouvre directement sur l'aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur.
L'élégante cuisine épurée est dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret en verre, d'une plaque à induction et d'électroménagers encastrés. Un comptoir-lunch pouvant accueillir trois personnes ajoute fonctionnalité et convivialité à l'ensemble. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Depuis la salle à manger, une porte-patio mène à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre principale dispose de fenêtres pleine hauteur donnant sur la continuité de la terrasse. Un vaste mobilier de rangement conçu sur mesure habille le mur et encadre le lit, intégrant tiroirs et espaces de rangement avec élégance.
Le corridor menant à la salle de bains attenante est bordé de garde-robes doubles de chaque côté. Cette salle de bains moderne comprend un bain autoportant, une douche vitrée, un mur en granite, des planchers chauffants et de superbes finitions, créant un ensemble raffiné et harmonieux. À la sortie de la chambre, un coin bureau avec mobilier encastré ajoute une touche de praticité.
De l'autre côté de l'unité se trouve la seconde chambre à coucher, munie d'un garde-robe. La deuxième salle de bains propose une belle douche vitrée avec dosseret en granite et plancher chauffant, et la salle de lavage est située à proximité.
Garage : #11
2 unités de rangement
Hauteur des plafonds : 8'6''
*****
Les frais de condo de 700$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 96.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Hall d'entrée avec garde-robe walk-in. L'entrée s'ouvre directement sur l'aire de vie comprenant la cuisine, le salon et la salle à manger, baignés de lumière grâce à de grandes fenêtres pleine hauteur.
L'élégante cuisine épurée est dotée de comptoirs en quartz, d'un dosseret en verre, d'une plaque à induction et d'électroménagers encastrés. Un comptoir-lunch pouvant accueillir trois personnes ajoute fonctionnalité et convivialité à l'ensemble. Le salon et la salle à manger s'harmonisent parfaitement, bénéficiant d'une abondante lumière naturelle. Depuis la salle à manger, une porte-patio mène à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours.
La chambre principale dispose de fenêtres pleine hauteur donnant sur la continuité de la terrasse. Un vaste mobilier de rangement conçu sur mesure habille le mur et encadre le lit, intégrant tiroirs et espaces de rangement avec élégance.
Le corridor menant à la salle de bains attenante est bordé de garde-robes doubles de chaque côté. Cette salle de bains moderne comprend un bain autoportant, une douche vitrée, un mur en granite, des planchers chauffants et de superbes finitions, créant un ensemble raffiné et harmonieux. À la sortie de la chambre, un coin bureau avec mobilier encastré ajoute une touche de praticité.
De l'autre côté de l'unité se trouve la seconde chambre à coucher, munie d'un garde-robe. La deuxième salle de bains propose une belle douche vitrée avec dosseret en granite et plancher chauffant, et la salle de lavage est située à proximité.
Garage : #11
2 unités de rangement
Hauteur des plafonds : 8'6''
*****
Les frais de condo de 700$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
Superficie habitable nette de 96.8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2019
Superficie habitable
1 041 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (3)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Piscine
Intérieure
Proximité
Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'7" X 5'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe walk-in
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'5" X 14'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'3" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes doubles
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauff., bain, douche
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'8" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Coin-bureau
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'7" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'6" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Plancher chauff., douche
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'6" X 5'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Jardin intérieur, Climatiseur central, Interphone, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 260 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 815 500 $
- Total
- 1 075 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 6 480 $
- Scolaire (2025)
- 1 744 $
- Total
- 8 224 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 8 400 $
- Total
- 8 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, Stores, Luminaires, Plaque de cuisson, Micro-ondes, Laveuse, Sécheuse, Four, Réfrigérateur. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Exclusions
Support TV
Calculatrice de versements hypothécaire
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