484 900$
ULS : 9479846
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Charlotte app. 606, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Excellente occasion d'investissement! Possibilité de financement par le vendeur ou de solde de prix de vente. Un échange de propriété peut également être envisagé. L'immeuble se trouve à quelques pas du métro, de l'UQAM, du CHUM, ainsi que de la rue Sainte-Catherine. Vous serez au coeur du Quartier des spectacles, à côté du Quartier Latin, du Vieux-Montréal et du Quartier Chinois. Cette unité de coin propose une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine aux comptoirs de quartz, un salon et un coin repas avec accès balcon. 2 chambres fermées avec garde-robe double et salle de bains avec espace lavage.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
794 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**Possibilité de financement par le vendeur. Un échange de propriété peut également être envisagé.
**Veuillez noter qu'il est possible d'acheter les dix unités et les trois espaces de garage combinés.
Unité présentement louée jusqu'au 30 août 2026 au cout de 1850$/mois.
Possibilité d'acheter un garage à 69 900$.
Description
6eme étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salle à manger donnant accès à un balcon. Spacieux salon ensoleillé. Deux chambres avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 8'9''.
Les frais de condo de 337,83$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
**Veuillez noter qu'il est possible d'acheter les dix unités et les trois espaces de garage combinés.
Unité présentement louée jusqu'au 30 août 2026 au cout de 1850$/mois.
Possibilité d'acheter un garage à 69 900$.
Description
6eme étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salle à manger donnant accès à un balcon. Spacieux salon ensoleillé. Deux chambres avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 8'9''.
Les frais de condo de 337,83$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
794 pi²
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (4)
Particularités du terrain
Stationnement cadastré (exclus du prix)
Garage (1, 69900)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
6
Dimensions :
4'5" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Cuisine
Niveau :
6
Dimensions :
16'3" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Salle à manger
Niveau :
6
Dimensions :
13'2" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Accès balcon
Salon
Niveau :
6
Dimensions :
13'3" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
10'9" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
6
Dimensions :
9'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
6
Dimensions :
9'4" X 9'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse, Sécheuse
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 67 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 100 $
- Total
- 571 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 420 $
- Scolaire (2025)
- 442 $
- Total
- 3 862 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 054 $
- Total
- 4 054 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers ; réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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