299 900$
ULS : 27504410
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Charlotte app. 102, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Magnifique condo très bien situé, à pieds du Quartier des Spectacles, Quartier Latin et le China Town. Vous serez adossés à la Rue St-Laurent pour profiter pleinement du night life de Montréal, toutes les commodités et l'accès au transport en commun sont à 2 minutes, (Épiceries, pharmacies, autobus, station métro Saint-Laurent, restaurants, l'université UQAM et bien d'autres encore !) Lumineux, très bien entretenu et au goût du jour, ce condo a un emplacement idéal pour un couple ou une personne seule désirant être au coeur de Montréal. Pour une visite, contactez-moi.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
58,60 m²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Superbe Condo clef en main ayant une chambre à coucher fermée munie d'un garde-robe double largeur, une cuisine de style laboratoire et une belle salle de bains au gout du jour.
La salle à manger et le salon de concept à aire ouverte vous procure beaucoup de luminosité naturelle grâce à la grande fenestration.
Le plafond de béton de 9 pieds donne un style contemporain à l'unité tant dans la CAC que l'espace à aire ouverte, ce qui vous donne un bel effet de grandeur.
L'immeuble de concept Floridien, donne accès à votre condo par l'extérieur tout en passant par un hall d'entrée commun très accueillant.
Le condo est vendu tout meublé, tout le mobilier sur place fait partie de la vente :
-Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
-Le mobilier; le set de salon et le set de cuisine
-les pôles et rideaux
-la coutellerie et les ustensiles
-les serviettes
-la décoration
Tout ce qui est sur place est inclus dans la vente.
Belle opportunité pour vous loger au coeur de Montréal, dans un condo clef en main prêt à vous recevoir. Apporte ta brosse à dents et tu es prêt à l'habiter.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi.
Christian
La salle à manger et le salon de concept à aire ouverte vous procure beaucoup de luminosité naturelle grâce à la grande fenestration.
Le plafond de béton de 9 pieds donne un style contemporain à l'unité tant dans la CAC que l'espace à aire ouverte, ce qui vous donne un bel effet de grandeur.
L'immeuble de concept Floridien, donne accès à votre condo par l'extérieur tout en passant par un hall d'entrée commun très accueillant.
Le condo est vendu tout meublé, tout le mobilier sur place fait partie de la vente :
-Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
-Le mobilier; le set de salon et le set de cuisine
-les pôles et rideaux
-la coutellerie et les ustensiles
-les serviettes
-la décoration
Tout ce qui est sur place est inclus dans la vente.
Belle opportunité pour vous loger au coeur de Montréal, dans un condo clef en main prêt à vous recevoir. Apporte ta brosse à dents et tu es prêt à l'habiter.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-moi.
Christian
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
58,60 m²
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 7'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'9" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 2'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 53 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 200 $
- Total
- 395 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 368 $
- Scolaire (2025)
- 300 $
- Total
- 2 668 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 616 $
- Total
- 2 616 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tout ce qui est dans le condo est inclus. Le mobilier, la coutellerie, les ustensiles, les pôles et rideaux, le set de salon et de cuisine, les serviettes, la décoration. Tous les électros; laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur. Tout ce qui est sur place est dans la vente.
Exclusions
Tout les effets personnels du locataire actuel.
Calculatrice de versements hypothécaire
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