339 900$
Nouveauté
ULS : 18484807
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Charlotte app. 303, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Excellente occasion d'investissement à prix sous le marché ! Possibilité de financement par le vendeur ou de solde de prix de vente. Un échange de propriété peut également être envisagé. Idéalement situé à proximité de la Grande Bibliothèque, du CHUM, de l'UQAM et de la rue Sainte-Catherine. Vous serez au coeur du Quartier des Spectacles, à deux pas du Quartier Latin, du Vieux-Montréal et de Chinatown. Le condo offre une aire de vie ouverte baignée de lumière naturelle, incluant une cuisine avec comptoirs en quartz, un salon et un coin repas. Chambre fermée avec garde-robe double, salle de bains et espace lavage dans l'unité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
676 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Description
3e étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salon ouvert sur la salle à manger. Chambre fermée avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 8'9''.
****
Les frais de condo de 311,37$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
3e étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salon ouvert sur la salle à manger. Chambre fermée avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 8'9''.
****
Les frais de condo de 311,37$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
676 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'7" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon juliette
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
6'8" X 15'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'6" X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
9'7" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 000 $
- Total
- 389 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 361 $
- Scolaire (2026)
- 280 $
- Total
- 2 641 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 744 $
- Total
- 3 744 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers: réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.