321 900$
ULS : 13052405
Appartement - Condominium
à vendre
109 Rue Charlotte app. 101, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Excellente occasion d'investissement avec un prix sous le marché! Possibilité de financement par le vendeur ou de solde de prix de vente. Un échange de propriété peut également être envisagé. Idéalement situé à quelques pas du métro, de l'UQAM, du CHUM, de la rue Ste-Catherine & de la Grande Bibliothèque. Vous serez au coeur du Quartier des Spectacles, à proximité du Quartier Latin, du Vieux-Montréal & du quartier chinois. Le condo offre une aire de vie ouverte avec une cuisine moderne dotée de comptoirs en quartz, un salon et une salle à manger. Chambre fermée, salle de bain complète et espace laveuse-sécheuse dans l'unité. Walk Score 99!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
5
Superficie habitable
634 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Unité présentement louée jusqu'au 31 décembre 2026.
Description:
1er étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salon ouvert sur la salle à manger. Chambre fermée avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 7'11 à 9'6.
*****
Les frais de condo de 218,79$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Veuillez noter qu'il est possible d'acheter les dix unités et les trois espaces de garage combinés pour 4 667 056 $.
Description:
1er étage : Hall d'entrée avec garde-robe. Cuisine avec comptoir de quartz et évier double. Salon ouvert sur la salle à manger. Chambre fermée avec garde-robe double. Salle de bains avec espace lavage.
Plafonds: 7'11 à 9'6.
*****
Les frais de condo de 218,79$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.
* Veuillez noter qu'il est possible d'acheter les dix unités et les trois espaces de garage combinés pour 4 667 056 $.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2011
Superficie habitable
634 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon juliette
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 7'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Comptoir quartz
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 53 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 368 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 206 $
- Scolaire (2025)
- 278 $
- Total
- 2 484 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 626 $
- Total
- 2 626 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers ; réfrigérateur, four, lave vaisselle, laveuse et sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Calculatrice de versements hypothécaire
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