579 000$
Nouveauté
ULS : 27003017
Appartement - Condominium
à vendre
10850 Rue Basile-Routhier app. 418, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 4e étage du réputé projet Henri-B, situé directement en face de la station de métro Henri-Bourassa. Cette unité offre une superficie habitable de 765 pi², un balcon privé, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement.
Nb de pièces
8
Superficie habitable
71,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
ERIC THEORET
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Superbe condo lumineux de 2 chambres et 2 salles de bain situé au 4e étage du réputé projet Henri-B, situé directement en face de la station de métro Henri-Bourassa. Cette unité offre une superficie habitable de 765 pi², un balcon privé, un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement.
DESCRIPTION :
Aire de vie conviviale et très lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès au balcon.
La chambre à coucher principale dispose de sa propre salle de bain et d'un walkin. Une deuxième chambre de bonnes dimensions et une seconde salle de bain complètent l'unité.
Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
ESPACES COMMUNS :
Les résidents profitent d'une magnifique terrasse commune sur le toit ainsi que d'une salle d'entraînement. Le projet Henri-B offre un environnement moderne, pratique et recherché.
LOCALISATION :
Emplacement exceptionnel directement en face du métro Henri-Bourassa, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal.
À proximité :
- Station de métro Henri-Bourassa
- Parc Basile-Routhier
- Rivière des Prairies et Parcours Gouin
- Pistes cyclables et espaces verts
- Commerces, restaurants et services essentiels
- Promenade Fleury et Fleury Ouest
- Accès rapide aux principales artères routières
- Transport en commun et terminus d'autobus
DESCRIPTION :
Aire de vie conviviale et très lumineuse grâce à une fenestration généreuse. Cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, avec accès au balcon.
La chambre à coucher principale dispose de sa propre salle de bain et d'un walkin. Une deuxième chambre de bonnes dimensions et une seconde salle de bain complètent l'unité.
Un espace de stationnement intérieur au garage ainsi qu'un espace de rangement sont inclus.
ESPACES COMMUNS :
Les résidents profitent d'une magnifique terrasse commune sur le toit ainsi que d'une salle d'entraînement. Le projet Henri-B offre un environnement moderne, pratique et recherché.
LOCALISATION :
Emplacement exceptionnel directement en face du métro Henri-Bourassa, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les différents secteurs de Montréal.
À proximité :
- Station de métro Henri-Bourassa
- Parc Basile-Routhier
- Rivière des Prairies et Parcours Gouin
- Pistes cyclables et espaces verts
- Commerces, restaurants et services essentiels
- Promenade Fleury et Fleury Ouest
- Accès rapide aux principales artères routières
- Transport en commun et terminus d'autobus
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Superficie habitable
71,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'10" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
9'1" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'9" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur mural, Interphone, Espace de rangement intérieur, Gicleurs
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 50 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 492 700 $
- Total
- 543 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 019 $
- Scolaire (2026)
- 347 $
- Total
- 3 366 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 224 $
- Total
- 4 224 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 362 $
- Total
- 362 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, Tous les stores et rideaux là ou installés, Réfrigérateur, Lave-Vaiselle, Cuisinière, Laveuse-Sécheuse
Exclusions
Luminaire de salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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