1 499 900$
Nouveauté
ULS : 27112067
Appartement - Condominium
à vendre
1085 Rue St-Alexandre app. 103, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Loft d'exception au coeur de Montréal! Issu de la fusion de 2 unités (102 et 103), ce spectaculaire espace de 1 722 pi² offre 2 chambres à coucher, 2 vastes salles de bain, un immense walk-in, des plafonds de 11 pi et une fenestration abondante. Matériaux haut de gamme, planchers de béton poli, foyer à l'éthanol, climatisation centrale et nombreux rangements et aménagements sur mesure. Une impressionnante porte coulissante séparant les 2 unités intègre une oeuvre de l'artiste Celia Perrin Sidarous. Le tout inclut un stationnement intérieur et 2 rangements au sous-sol. Un bijou architectural dans l'emblématique immeuble Gillette.
Nb de pièces
6
Superficie habitable
160,10 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
** UN LOFT ABSOLUMENT UNIQUE COEUR DU CENTRE-VILLE **
Ce spectaculaire loft de 1 722 pi² est issu de la fusion des unités 102 et 103 de l'emblématique immeuble Gillette. Dès l'entrée, l'architecture distinctive, les volumes impressionnants et la qualité des aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail.
Les plafonds d'une hauteur d'environ 11 pieds, la fenestration abondante et les planchers de béton poli créent une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument urbaine. La propriété se démarque également par ses nombreux éléments fabriqués sur mesure, ses généreux espaces de rangement et le choix de matériaux nobles.
La cuisine se distingue par son design minimaliste et ses nombreux équipements intégrés. Pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, elle offre une généreuse surface de travail et un vaste îlot qui devient naturellement le point de rassemblement de la pièce. Elle comprend notamment un réfrigérateur, un congélateur, un réfrigérateur sous l'îlot, une plaque de cuisson au gaz, un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'un système de filtration d'eau.
L'ouverture sur les aires de vie permet de cuisiner tout en demeurant au coeur de l'action et met en valeur les dimensions exceptionnelles du loft. L'ensemble forme un espace convivial et sophistiqué, particulièrement agréable pour recevoir.
La chambre principale offre des proportions généreuses et une atmosphère calme et épurée, rehaussée par un foyer à l'éthanol. Elle donne accès à un impressionnant walk-in doté d'aménagements encastrés, dont les dimensions généreuses en font beaucoup plus qu'un simple placard : un véritable espace-dressing. Une vaste salle de bain attenante avec douche complète cet espace privé.
La deuxième chambre se distingue par sa polyvalence et ses aménagements réalisés sur mesure. Elle comprend actuellement deux bureaux superposés ainsi qu'un aménagement avec rangements multiples. Elle peut servir de chambre ou de bureau à domicile.
Une seconde salle de bain complète, située près de l'entrée, offre un grand bain séparé de la douche et est facilement accessible pour les occupants et les invités.
Élément signature du loft : l'impressionnante porte coulissante fabriquée sur mesure qui sépare les deux unités. Elle intègre une oeuvre de l'artiste Celia Perrin Sidarous, transformant un élément fonctionnel en véritable pièce d'art.
Un stationnement intérieur et deux espaces de rangement au sous-sol complètent la propriété.
L'emblématique immeuble Gillette est muni d'un ascenseur et bénéficie d'une copropriété bien administrée et d'une gestion rigoureuse.
Emplacement exceptionnel au coeur de Montréal, à proximité du métro, de nombreux restaurants, cafés, commerces, épiceries et services. Le Vieux-Montréal et le centre-ville sont facilement accessibles. Un véritable mode de vie urbain permettant de profiter pleinement de Montréal à pied, à vélo ou en transport collectif.
Ce spectaculaire loft de 1 722 pi² est issu de la fusion des unités 102 et 103 de l'emblématique immeuble Gillette. Dès l'entrée, l'architecture distinctive, les volumes impressionnants et la qualité des aménagements témoignent du soin apporté à chaque détail.
Les plafonds d'une hauteur d'environ 11 pieds, la fenestration abondante et les planchers de béton poli créent une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et résolument urbaine. La propriété se démarque également par ses nombreux éléments fabriqués sur mesure, ses généreux espaces de rangement et le choix de matériaux nobles.
La cuisine se distingue par son design minimaliste et ses nombreux équipements intégrés. Pensée autant pour le quotidien que pour recevoir, elle offre une généreuse surface de travail et un vaste îlot qui devient naturellement le point de rassemblement de la pièce. Elle comprend notamment un réfrigérateur, un congélateur, un réfrigérateur sous l'îlot, une plaque de cuisson au gaz, un four encastré, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'un système de filtration d'eau.
L'ouverture sur les aires de vie permet de cuisiner tout en demeurant au coeur de l'action et met en valeur les dimensions exceptionnelles du loft. L'ensemble forme un espace convivial et sophistiqué, particulièrement agréable pour recevoir.
La chambre principale offre des proportions généreuses et une atmosphère calme et épurée, rehaussée par un foyer à l'éthanol. Elle donne accès à un impressionnant walk-in doté d'aménagements encastrés, dont les dimensions généreuses en font beaucoup plus qu'un simple placard : un véritable espace-dressing. Une vaste salle de bain attenante avec douche complète cet espace privé.
La deuxième chambre se distingue par sa polyvalence et ses aménagements réalisés sur mesure. Elle comprend actuellement deux bureaux superposés ainsi qu'un aménagement avec rangements multiples. Elle peut servir de chambre ou de bureau à domicile.
Une seconde salle de bain complète, située près de l'entrée, offre un grand bain séparé de la douche et est facilement accessible pour les occupants et les invités.
Élément signature du loft : l'impressionnante porte coulissante fabriquée sur mesure qui sépare les deux unités. Elle intègre une oeuvre de l'artiste Celia Perrin Sidarous, transformant un élément fonctionnel en véritable pièce d'art.
Un stationnement intérieur et deux espaces de rangement au sous-sol complètent la propriété.
L'emblématique immeuble Gillette est muni d'un ascenseur et bénéficie d'une copropriété bien administrée et d'une gestion rigoureuse.
Emplacement exceptionnel au coeur de Montréal, à proximité du métro, de nombreux restaurants, cafés, commerces, épiceries et services. Le Vieux-Montréal et le centre-ville sont facilement accessibles. Un véritable mode de vie urbain permettant de profiter pleinement de Montréal à pied, à vélo ou en transport collectif.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1911
Superficie habitable
160,10 m²
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Entrée (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'3" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'11" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 15'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 22'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 206 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 932 600 $
- Total
- 1 138 600 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 7 188 $
- Scolaire (2026)
- 872 $
- Total
- 8 060 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 12 144 $
- Total
- 12 144 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, congélateur, réfrigérateur sous îlot, plaque de cuisson au gaz, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, système de filtration d'eau dans la cuisine, laveuse, sécheuse, stores, fixtures d'éclairage sauf exclusions, foyer à l'éthanol, placard "walk-in" encastré, placard/rangement et mur en noyer pour support TV (2e chambre et salon), 2 bureaux superposés de la 2e chambre et porte coulissante fabriquée sur mesure.
Exclusions
Téléviseur, applique murale du salon, luminaires suspendus du hall d'entrée, luminaire au dessus de l'îlot de cuisine, luminaire du dressing et luminaire de la deuxième chambre à coucher, appliques murales de la tête de lit.
Calculatrice de versements hypothécaire
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