649 000$
Visite libre
ULS : 25807435
Appartement - Condominium
à vendre
10770 Boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Découvrez ce MAGNIFIQUE condo construit en 2019, situé dans le quartier recherché d'Ahuntsic-Cartierville, secteur apprécié pour son équilibre entre VIE URBAINE et ESPACES VERTS. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains dont 1 attenante à la chambre principale, ce condo vous offrira une luminosité exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration. Cette propriété a été soigneusement entretenue et prête à accueillir ses nouveau propriétaires sans compromis. Vous y trouverez aussi une grande terrasse recouverte à l'arrière, 1 espace de stationnement et une remise. Une occasion à ne pas manquer d'habiter un secteur convoité de Montréal!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
115,30 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Prochaines visites libres
dimanche le 26/07/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Venez découvrir le 10770 boulevard St-Laurent, dans le très recherché quartier Ahuntsic-Cartierville de Montréal.
Construit en 2019, ce condo HAUT DE GAMME possède une superficie d'un peu plus de 1240 pieds carrés!
Vous serez impressionné par sa LUMINOSITÉ abondante en raison de son concept à aire ouverte et par sa grande fenestration.
Vous y trouverez:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains dont l'une attenante à la chambre principale
- Plancher de bois
- Très bonne insonorisation
- Grande terrasse couverte à l'arrière
- Terrasse à l'avant
- 1 espace de stationnement AVEC installations pour borne de recharge (+++)
- 1 remise
- Quartier tranquille avec arbres matures
- Très bien entretenu
À PROXIMITÉ:
* Station de métro Henri-Bourassa
* Parc Nicolas Viel situé au bord de la Rivière des Prairies
+++ Stationnement facile dans la rue et SANS VIGNETTE (rareté à Montréal)
+++ Animaux permis
Ne tardez pas et demandez une visite dès maintenant!
Construit en 2019, ce condo HAUT DE GAMME possède une superficie d'un peu plus de 1240 pieds carrés!
Vous serez impressionné par sa LUMINOSITÉ abondante en raison de son concept à aire ouverte et par sa grande fenestration.
Vous y trouverez:
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains dont l'une attenante à la chambre principale
- Plancher de bois
- Très bonne insonorisation
- Grande terrasse couverte à l'arrière
- Terrasse à l'avant
- 1 espace de stationnement AVEC installations pour borne de recharge (+++)
- 1 remise
- Quartier tranquille avec arbres matures
- Très bien entretenu
À PROXIMITÉ:
* Station de métro Henri-Bourassa
* Parc Nicolas Viel situé au bord de la Rivière des Prairies
+++ Stationnement facile dans la rue et SANS VIGNETTE (rareté à Montréal)
+++ Animaux permis
Ne tardez pas et demandez une visite dès maintenant!
Particularités du bâtiment
Dimensions
17' 10" X 69' 11"
Année de construction
2019
Superficie habitable
115,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Allée (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'8" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'5" X 8'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante CCP
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'6" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 114 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 491 400 $
- Total
- 606 000 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 467 $
- Scolaire (2027)
- 402 $
- Total
- 3 869 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 100 $
- Total
- 2 100 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 430 $
- Total
- 1 430 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, Échangeur d'air, Luminaires, Hotte, Tringles, Stores du bureau, Store chambre d'enfant, Miroirs salles de bains, Tablettes décoratives du coin café, Rangements garde-robes, Rangement garde-robes chambre principale et chauffe-eau.
Exclusions
Lave-vaisselle, Réfrigérateur, Cuisinière, Laveuse-Sécheuse, Rideaux, Tablette décorative coin bar et Tablette chambre d'enfant.
Calculatrice de versements hypothécaire
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