Vendu
Vendu
ULS : 26847831
Appartement - Condominium
à vendre
1075 Rue Sherbrooke E. app. 704, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
Superbe unité baignée de lumière en matinée offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Hall d'entrée pratique avec rangement, aire de vie ouverte vitrée entre salon et salle à manger, cuisine laboratoire efficace. Deux chambres, dont une principale avec salle de bains attenante et buanderie intégrée. Deuxième salle de bains complète. Magnifique véranda avec vue sur la ville. Garage inclus. Immeuble bien entretenu avec surintendante résidente. Frais de condo complets. À deux pas du parc La Fontaine, métro Sherbrooke et services. Emplacement exceptionnel.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette superbe unité baignée de lumière, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel.
- Dès l'entrée, un hall pratique doté d'un grand rangement vous accueille avec style.
- L'aire de vie ouverte entre le salon et la salle à manger, entièrement vitrée ou presque, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
- Le salon, véritable invitation à la détente, côtoie une salle à manger parfaite pour recevoir.
- La cuisine, de type laboratoire fait preuve d'efficacité.
- La chambre principale, spacieuse et confortable, bénéficie d'une salle de bains attenante avec bain/douche et espace buanderie séparé.
- Une chambre secondaire de bonnes dimensions et une deuxième salle de bains avec bain/douche complètent l'espace intérieur.
Un des atouts majeurs : une magnifique véranda avec vue sur la ville, idéale pour relaxer en toute saison.
Un espace de stationnement au garage est également inclus.
*L'IMMEUBLE*
- Vous bénéficierez de la présence rassurante d'une surintendante résidente à temps plein, assurant l'entretien et le bon fonctionnement des lieux.
Les frais de copropriété incluent :
- Le fonds de prévoyance
- Le déneigement et le paysagement
- L'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes
- L'assurance de l'immeuble
- Les frais de gestion et d'administration
Localisation prisée :
Situé à quelques pas du parc La Fontaine, ce condo jouit d'un emplacement exceptionnel à Montréal. La station de métro Sherbrooke se trouve à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous êtes entouré de nombreux supermarchés, restaurants, commerces et services essentiels.
À proximité de l'hôpital Notre-Dame, de l'UQAM, du métro Sherbrooke et à quelques minutes du centre-ville, cette adresse vous offre une qualité de vie urbaine incomparable, entre nature, culture et accessibilité.
- Dès l'entrée, un hall pratique doté d'un grand rangement vous accueille avec style.
- L'aire de vie ouverte entre le salon et la salle à manger, entièrement vitrée ou presque, crée une ambiance chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée.
- Le salon, véritable invitation à la détente, côtoie une salle à manger parfaite pour recevoir.
- La cuisine, de type laboratoire fait preuve d'efficacité.
- La chambre principale, spacieuse et confortable, bénéficie d'une salle de bains attenante avec bain/douche et espace buanderie séparé.
- Une chambre secondaire de bonnes dimensions et une deuxième salle de bains avec bain/douche complètent l'espace intérieur.
Un des atouts majeurs : une magnifique véranda avec vue sur la ville, idéale pour relaxer en toute saison.
Un espace de stationnement au garage est également inclus.
*L'IMMEUBLE*
- Vous bénéficierez de la présence rassurante d'une surintendante résidente à temps plein, assurant l'entretien et le bon fonctionnement des lieux.
Les frais de copropriété incluent :
- Le fonds de prévoyance
- Le déneigement et le paysagement
- L'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes
- L'assurance de l'immeuble
- Les frais de gestion et d'administration
Localisation prisée :
Situé à quelques pas du parc La Fontaine, ce condo jouit d'un emplacement exceptionnel à Montréal. La station de métro Sherbrooke se trouve à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements au quotidien. Vous êtes entouré de nombreux supermarchés, restaurants, commerces et services essentiels.
À proximité de l'hôpital Notre-Dame, de l'UQAM, du métro Sherbrooke et à quelques minutes du centre-ville, cette adresse vous offre une qualité de vie urbaine incomparable, entre nature, culture et accessibilité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1983
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
7'11" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
18'7" X 12'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'9" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
16'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante + buanderie
Chambre à coucher
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
7e niveau
Dimensions :
10' X 4'0"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 200 $
- Total
- 560 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 644 $
- Scolaire (2025)
- 451 $
- Total
- 4 095 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 7 716 $
- Total
- 7 716 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers, fixtures électriques.
Exclusions
Réfrigérateur
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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