488 000$
Nouveauté
ULS : 16168326
Appartement - Condominium
à vendre
10717 Rue St-Denis, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Superbe condo de 2 chambres au rez-de-jardin, situé sur une rue paisible et bordée d'arbres dans le secteur recherché d'Ahuntsic Ouest. Unité lumineuse d'environ 995 pi² offrant une aire de vie ouverte avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement rénovée avec armoires laquées neuves, comptoirs en quartz et nouveau plancher de céramique. Les planchers de bois ont été sablés et revernis dans tout le condo, et le foyer a été modernisé avec une nouvelle façade en céramique. Deux chambres de bonnes dimensions, salle de bains complète. Grande terrasse paysagée à l'avant, solarium trois saisons à l'arrière, stationnement extérieur,
Nb de pièces
5
Superficie habitable
994,58 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Superbe condo 2 chambres au rez-de-jardin, situé sur une rue paisible et verdoyante du très recherché secteur Ahuntsic Ouest. Cette unité lumineuse d'environ 995 pi² se distingue par son aménagement fonctionnel, ses espaces généreux et son environnement exceptionnel.
L'aire de vie ouverte comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine bien pensée offrant de nombreux espaces de rangement. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bains est complète, avec bain et douche séparés.
Ce condo a été entièrement rehaussé grâce à d'importantes rénovations haut de gamme, dont une superbe cuisine refaite avec armoires laquées, comptoirs en quartz et élégant plancher de céramique. Les planchers de bois ont été entièrement sablés et revernis, apportant chaleur et uniformité à l'espace, tandis que le foyer redessiné avec une façade en céramique moderne ajoute une touche contemporaine et raffinée au salon.
À l'avant, profitez d'une grande terrasse aménagée en pavé, entourée d'un paysagement soigné et d'arbres matures, créant un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'arrière, une véranda trois saisons ajoute un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la belle saison. Plusieurs espaces de rangement intérieurs facilitent l'organisation du quotidien.
Le condo comprend également un stationnement extérieur et bénéficie de frais de copropriété très abordables. L'immeuble est bien entretenu et situé dans une ruelle verte, contribuant à une qualité de vie recherchée.
Localisation exceptionnelle : à quelques minutes à pied du métro Henri-Bourassa, à proximité de la rue Fleury, des parcs (dont le parc de la Visitation), de la piste cyclable de la rivière des Prairies, des écoles, garderies, commerces, services et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un condo clé en main dans Ahuntsic.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
L'aire de vie ouverte comprend un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine bien pensée offrant de nombreux espaces de rangement. Les deux chambres sont de bonnes dimensions, idéales pour une chambre principale et un bureau ou une chambre d'enfant. La salle de bains est complète, avec bain et douche séparés.
Ce condo a été entièrement rehaussé grâce à d'importantes rénovations haut de gamme, dont une superbe cuisine refaite avec armoires laquées, comptoirs en quartz et élégant plancher de céramique. Les planchers de bois ont été entièrement sablés et revernis, apportant chaleur et uniformité à l'espace, tandis que le foyer redessiné avec une façade en céramique moderne ajoute une touche contemporaine et raffinée au salon.
À l'avant, profitez d'une grande terrasse aménagée en pavé, entourée d'un paysagement soigné et d'arbres matures, créant un véritable havre de paix en milieu urbain. À l'arrière, une véranda trois saisons ajoute un espace de détente supplémentaire, parfait pour profiter de la belle saison. Plusieurs espaces de rangement intérieurs facilitent l'organisation du quotidien.
Le condo comprend également un stationnement extérieur et bénéficie de frais de copropriété très abordables. L'immeuble est bien entretenu et situé dans une ruelle verte, contribuant à une qualité de vie recherchée.
Localisation exceptionnelle : à quelques minutes à pied du métro Henri-Bourassa, à proximité de la rue Fleury, des parcs (dont le parc de la Visitation), de la piste cyclable de la rivière des Prairies, des écoles, garderies, commerces, services et des principaux axes routiers.
Une opportunité rare dans un secteur prisé, idéale pour propriétaires occupants ou investisseurs à la recherche d'un condo clé en main dans Ahuntsic.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie légale quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance
Particularités du bâtiment
Année de construction
1998
Superficie habitable
994,58 pi²
Fenestration
PVC
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Cheminée (2025, 2000), Cuisine (2025, 20000), Plancher (2025, 5000)
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 6'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'11" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'10" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'5" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'1" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 91 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 383 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 039 $
- Scolaire (2025)
- 243 $
- Total
- 2 282 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 160 $
- Total
- 2 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte de cuisine, luminaires, horizontaux,
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%