298 000$
Nouveauté
ULS : 26948237
Appartement - Condominium
à vendre
1071 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Situé au deuxième étage, ce charmant condo d'une chambre offre un milieu de vie urbain harmonieux au coeur du recherché quartier Ville-Marie. L'unité propose une disposition bien pensée, à aire ouverte, baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Idéalement localisé entre les stations de métro Berri-UQAM et Beaudry, il se trouve à quelques pas des restaurants, cafés et principaux pôles urbains tels que l'UQAM, le Quartier des Spectacles ainsi que la rue Sainte-Catherine.
Nb de pièces
4
Superficie habitable
552 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
KAREN KURTZ
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
+ Condo lumineux et spacieux d'une chambre à coucher
+ 552 pi² d'espace de vie intelligemment aménagé
+ Grande chambre offrant plusieurs possibilités d'aménagement
+ Aire de vie ouverte et conviviale baignée de lumière naturelle
+ Nombreux espaces de rangement
+ Vignette de stationnement résidentiel sur rue disponible
+ Salle de lavage avec laveuse et sécheuse dans l'unité
+ Grand balcon arrière privé
+ Climatiseur mural
+ Accès à une cour intérieure paysagée et paisible
+ Idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix en milieu urbain
À PROXIMITÉ DE :
+ Station de métro Berri-UQAM -- environ 5 minutes à pied
+ Station de métro Beaudry -- environ 5 minutes à pied
+ Plusieurs lignes d'autobus de la STM et stations BIXI à proximité
+ Pont Jacques-Cartier
+ Accès rapide à l'Autoroute Ville-Marie (A-720) ainsi qu'aux autoroutes 10 et 15
+ Université du Québec à Montréal (UQAM)
Quartier des Spectacles
+ Vieux-Montréal
+ Musées, boutiques, théâtres et nombreuses attractions culturelles
+ À quelques pas de la rue Sainte-Catherine
+ Cafés et terrasses
+ Restaurants de renom
+ Vie nocturne animée, bars et salles de spectacles
+ Condo lumineux et spacieux d'une chambre à coucher
+ 552 pi² d'espace de vie intelligemment aménagé
+ Grande chambre offrant plusieurs possibilités d'aménagement
+ Aire de vie ouverte et conviviale baignée de lumière naturelle
+ Nombreux espaces de rangement
+ Vignette de stationnement résidentiel sur rue disponible
+ Salle de lavage avec laveuse et sécheuse dans l'unité
+ Grand balcon arrière privé
+ Climatiseur mural
+ Accès à une cour intérieure paysagée et paisible
+ Idéal pour un premier acheteur, un professionnel ou un investisseur à la recherche d'un emplacement de choix en milieu urbain
À PROXIMITÉ DE :
+ Station de métro Berri-UQAM -- environ 5 minutes à pied
+ Station de métro Beaudry -- environ 5 minutes à pied
+ Plusieurs lignes d'autobus de la STM et stations BIXI à proximité
+ Pont Jacques-Cartier
+ Accès rapide à l'Autoroute Ville-Marie (A-720) ainsi qu'aux autoroutes 10 et 15
+ Université du Québec à Montréal (UQAM)
Quartier des Spectacles
+ Vieux-Montréal
+ Musées, boutiques, théâtres et nombreuses attractions culturelles
+ À quelques pas de la rue Sainte-Catherine
+ Cafés et terrasses
+ Restaurants de renom
+ Vie nocturne animée, bars et salles de spectacles
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
552 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Placard (2)
Particularités du terrain
Stationnement (total)
Vignette (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute, Parc, Transport en commun, Université, Métro
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 14'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon et SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 6'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'12" X 8'12" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 4'12" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 63 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 215 100 $
- Total
- 278 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 1 600 $
- Scolaire (2026)
- 186 $
- Total
- 1 786 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 376 $
- Total
- 2 376 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaiselle enc, laveuse, secheuse, air-climatisé murale
Exclusions
Chauffe-eau en location $19/mois
Calculatrice de versements hypothécaire
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