299 000$
Nouveauté
ULS : 11032032
Appartement - Condominium
à vendre
1071 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Condo lumineux d'une chambre idéalement situé au 2 étage, en plein coeur de Ville-Marie. Aire de vie à concept ouvert baignée de lumière naturelle, mariant confort et fonctionnalité. À distance de marche de la rue Sainte-Catherine, du Quartier des spectacles, de l'UQAM, des stations Berri-UQAM et Sherbrooke, ainsi que de nombreux restaurants, musées et boutiques. Un emplacement de choix qui offre un accès rapide à la vie culturelle, commerciale et universitaire de Montréal. Une rare occasion de vivre dans un quartier central et vibrant. - Garage disponible pour 50 000$
Nb de pièces
4
Superficie habitable
552 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
Addenda
Condo lumineux au coeur de Ville-Marie !
Idéalement situé au 2 étage d'un immeuble en plein centre de Montréal, ce condo d'une chambre à coucher vous offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, conjuguant confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.
Niché dans le quartier de Ville-Marie, ce secteur prisé marie à merveille l'énergie du centre-ville et le charme du Vieux-Montréal. À distance de marche de la vibrante rue Sainte-Catherine et de ses nombreuses boutiques, du Quartier des spectacles, des théâtres, musées et salles de concert, ce condo vous place au coeur de l'activité culturelle et commerciale de la métropole. La rue Saint-Denis et ses restaurants réputés se trouvent également à quelques pas.
Les étudiants et professionnels apprécieront la proximité de l'UQAM (350m) et la facilité d'accès au transport en commun : à seulement 8 minutes de la station Berri-UQAM et à proximité immédiate de plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI.
Une occasion rare d'allier mode de vie urbain, connectivité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
- Garage disponible pour 50 000$
- Le condo est présentement loué mais le locataire peut quitter à tout moment.
Idéalement situé au 2 étage d'un immeuble en plein centre de Montréal, ce condo d'une chambre à coucher vous offre un espace de vie à aire ouverte baigné de lumière naturelle, conjuguant confort et fonctionnalité dans un cadre urbain dynamique.
Niché dans le quartier de Ville-Marie, ce secteur prisé marie à merveille l'énergie du centre-ville et le charme du Vieux-Montréal. À distance de marche de la vibrante rue Sainte-Catherine et de ses nombreuses boutiques, du Quartier des spectacles, des théâtres, musées et salles de concert, ce condo vous place au coeur de l'activité culturelle et commerciale de la métropole. La rue Saint-Denis et ses restaurants réputés se trouvent également à quelques pas.
Les étudiants et professionnels apprécieront la proximité de l'UQAM (350m) et la facilité d'accès au transport en commun : à seulement 8 minutes de la station Berri-UQAM et à proximité immédiate de plusieurs lignes d'autobus, stations BIXI.
Une occasion rare d'allier mode de vie urbain, connectivité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.
- Garage disponible pour 50 000$
- Le condo est présentement loué mais le locataire peut quitter à tout moment.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Superficie habitable
552 pi²
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon/SAM
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'0" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 19)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 246 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 533 $
- Scolaire (2025)
- 180 $
- Total
- 1 713 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 352 $
- Total
- 2 352 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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