479 500$
Visite libre
ULS : 15466841
Appartement - Condominium
à vendre
10700 Rue Berri app. 205, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
Magnifique condo lumineux de 2 chambres situé au 10700 Rue Berri #205. Aire de vie moderne et conviviale, salle de bain avec bain et douche séparés. Profitez d'une grande terrasse commune sur le toit ainsi que d'un espace de stationnement. Emplacement idéal à quelques pas du métro Henri-Bourassa, près de nombreux parcs, du bord de l'eau et de pistes cyclables. À proximité des épiceries, pharmacies et de la Promenade Fleury avec ses restaurants, cafés et boutiques. Une belle opportunité à saisir !
Nb de pièces
5
Superficie habitable
73,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 12/04/26
de 14:00 à 16:00
Addenda
Magnifique condo lumineux situé au 10700 Rue Berri #205, offrant un espace de vie moderne et chaleureux au coeur d'un secteur recherché. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'aire de vie à aire ouverte, baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien dans un environnement convivial.
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain moderne est équipée d'un bain et d'une douche séparés, offrant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse commune sur le toit, un véritable atout pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Un espace de stationnement complète cette propriété.
Idéalement située à quelques pas du métro Henri-Bourassa, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que du bord de l'eau avec ses magnifiques pistes cyclables et sentiers de promenade.
Vous serez également à proximité de tous les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies et commerces, sans oublier la célèbre Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants prisés, ses terrasses animées, ses cafés chaleureux et ses boutiques locales.
Une opportunité à ne pas manquer !
L'unité propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, parfaites pour répondre à vos besoins, que ce soit pour une famille, un couple ou un espace bureau à domicile. La salle de bain moderne est équipée d'un bain et d'une douche séparés, offrant confort et fonctionnalité.
À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse commune sur le toit, un véritable atout pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute intimité. Un espace de stationnement complète cette propriété.
Idéalement située à quelques pas du métro Henri-Bourassa, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de nombreux parcs et espaces verts, ainsi que du bord de l'eau avec ses magnifiques pistes cyclables et sentiers de promenade.
Vous serez également à proximité de tous les services essentiels tels que les épiceries, pharmacies et commerces, sans oublier la célèbre Promenade Fleury, reconnue pour ses restaurants prisés, ses terrasses animées, ses cafés chaleureux et ses boutiques locales.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Superficie habitable
73,90 m²
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'6" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 8'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'10" X 3'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 14'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 4'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'3" X 5'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 87 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 300 $
- Total
- 425 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 558 $
- Scolaire (2026)
- 297 $
- Total
- 2 855 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 5 028 $
- Total
- 5 028 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres (stores enrouleurs), tous les luminaires
Exclusions
-Miroir dans le corridor entre le chambre et la salle de bain -Les deux tables de chevet dans la chambre
Calculatrice de versements hypothécaire
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