1 885 000$
Nouveauté
ULS : 11851366
Appartement - Condominium
à vendre
1070 Rue De Bleury app. 902, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Découvrez le luxe urbain dans ce superbe loft situé dans l'emblématique immeuble Southam. Avec ses hauts plafonds, ses murs en briques apparentes et plus de 2000 pi.ca. de superficie habitable, cette résidence de 2 chambres et 2 salles de bains allie cachet et luxe. Elle comprend une place de stationnement intérieure et un espace de rangement. Profitez des commodités haut de gamme : une superbe salle d'exercice, un sauna, un lounge/salle de jeux multifonctionnel et une magnifique terrasse sur le toit. Situé dans un emplacement imbattable, à quelques pas des restaurants, des boutiques, des sites culturels et des transports en commun.
Nb de pièces
10
Superficie habitable
2 163,55 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
Addenda
Caractéristiques de l'appartement :
+ Spacieux loft de style new-yorkais baigné de lumière naturelle.
+ Superbes planchers en bois franc.
+ Magnifiques murs en briques apparentes.
+ Cuisine et coin repas à aire ouverte avec un magnifique coin salon, idéal pour recevoir.
+ Un grand salon chic baigné de lumière naturelle et doté de hauts plafonds.
+ Superbe chambre principale avec une salle de bains attenante moderne et un dressing.
+ Une belle deuxième chambre avec des placards intégrés.
+ Une deuxième salle de bains moderne avec douche et baignoire séparées.
+ De nombreux espaces de rangement.
Les commodités de l'immeuble comprennent :
+ Un lobby spacieux équipé d'un grand ascenseur.
+ Des entrées sur la rue de Bleury et la rue Saint-Alexandre.
+ Une salle de sport.
+ Un sauna.
+ Un lounge/salle de jeux.
+ Une terrasse sur le toit.
+ Un emplacement imbattable, à deux pas des restaurants, des boutiques, des centres culturels et des transports en commun !
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
+ Spacieux loft de style new-yorkais baigné de lumière naturelle.
+ Superbes planchers en bois franc.
+ Magnifiques murs en briques apparentes.
+ Cuisine et coin repas à aire ouverte avec un magnifique coin salon, idéal pour recevoir.
+ Un grand salon chic baigné de lumière naturelle et doté de hauts plafonds.
+ Superbe chambre principale avec une salle de bains attenante moderne et un dressing.
+ Une belle deuxième chambre avec des placards intégrés.
+ Une deuxième salle de bains moderne avec douche et baignoire séparées.
+ De nombreux espaces de rangement.
Les commodités de l'immeuble comprennent :
+ Un lobby spacieux équipé d'un grand ascenseur.
+ Des entrées sur la rue de Bleury et la rue Saint-Alexandre.
+ Une salle de sport.
+ Un sauna.
+ Un lounge/salle de jeux.
+ Une terrasse sur le toit.
+ Un emplacement imbattable, à deux pas des restaurants, des boutiques, des centres culturels et des transports en commun !
** Déclarations **
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
- Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2007
Superficie habitable
2 163,55 pi²
Garage
Simple largeur
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Vue
Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Proximité
Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Vestibule
Niveau :
9e étage
Dimensions :
7'3" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
9e étage
Dimensions :
24'0" X 21'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond : 11'6"
Cuisine
Niveau :
9e étage
Dimensions :
15'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
9e étage
Dimensions :
10'1" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
9e étage
Dimensions :
18'6" X 10'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou une salle à manger.
Chambre à coucher principale
Niveau :
9e étage
Dimensions :
16'3" X 15'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'4" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
SDB attenante
Penderie (Walk-in)
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'3" X 3'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
9e étage
Dimensions :
18'11" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de bains
Niveau :
9e étage
Dimensions :
11'5" X 8'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
9e étage
Dimensions :
4'4" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Situé dans la cuisine
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 336 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 557 900 $
- Total
- 1 894 300 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 11 184 $
- Scolaire (2025)
- 1 417 $
- Total
- 12 601 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 21 780 $
- Total
- 21 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers de la cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, stores, lustres et appliques murales
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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