439 000$
Nouveauté
ULS : 11358503
Appartement - Condominium
à vendre
1070 Rue De Bleury app. 402, Montréal (Ville-Marie) (Centre)
Au coeur du centre-ville de Montréal, cette unité dans les prestigieux Lofts Southam, séduit par son cachet industriel avec plafonds en béton apparent, murs de brique et fenestration distinctive en arche. Elle propose un espace de vie ouvert et fonctionnel, avec un coin chambre ingénieusement délimité. Immeuble administré professionnellement comprenant ascenseur, salle d'exercice et terrasse sur le toit. Un emplacement stratégique à distance de marche du métro, des universités, des restaurants et de tous les attraits du centre-ville.
Nb de pièces
3
Superficie habitable
534 pi²
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
JACOB JOHNSSON-WERNER
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
CARACTÉRISTIQUES :
- Superficie habitable de 534 pieds carrés
- Unité de style loft au cachet industriel recherché
- Plafonds en béton apparent et murs de brique offrant un superbe style
- Fenestration généreuse avec arche architecturale distinctive
- Aire de vie à concept ouvert maximisant l'espace et la luminosité
- Espace chambre délimité par panneaux
- Une (1) salle de bain complète
- Un espace de rangement intérieur (partie commune à usage restreint)
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
- Unité bien entretenue
- Cuisine au design contemporain avec finitions modernes
- Salle de bain épurée avec matériaux actuels
- Climatisation central
COPROPRIÉTÉ ET IMMEUBLE :
- Copropriété administrée par une firme de gestion externe professionnelle
- Immeuble muni d'un ascenseur
- Salle d'exercice accessible aux copropriétaires
- Terrasse commune sur le toit aménagée
- Espace de rangement intérieur (partie commune à usage restreint)
- Immeuble conforme aux exigences applicables en matière de gestion de copropriété
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Situé au coeur du centre-ville de Montréal (Ville-Marie)
- À distance de marche des stations de métro, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal
- Proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et services essentiels
- Accès rapide aux universités, aux tours de bureaux et aux principaux axes routiers
- Emplacement stratégique offrant un mode de vie urbain dynamique
* Les plans et dimensions sont approximatifs.
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
- Superficie habitable de 534 pieds carrés
- Unité de style loft au cachet industriel recherché
- Plafonds en béton apparent et murs de brique offrant un superbe style
- Fenestration généreuse avec arche architecturale distinctive
- Aire de vie à concept ouvert maximisant l'espace et la luminosité
- Espace chambre délimité par panneaux
- Une (1) salle de bain complète
- Un espace de rangement intérieur (partie commune à usage restreint)
RÉNOVATIONS ET AMÉLIORATIONS :
- Unité bien entretenue
- Cuisine au design contemporain avec finitions modernes
- Salle de bain épurée avec matériaux actuels
- Climatisation central
COPROPRIÉTÉ ET IMMEUBLE :
- Copropriété administrée par une firme de gestion externe professionnelle
- Immeuble muni d'un ascenseur
- Salle d'exercice accessible aux copropriétaires
- Terrasse commune sur le toit aménagée
- Espace de rangement intérieur (partie commune à usage restreint)
- Immeuble conforme aux exigences applicables en matière de gestion de copropriété
EMPLACEMENT RECHERCHÉ :
- Situé au coeur du centre-ville de Montréal (Ville-Marie)
- À distance de marche des stations de métro, du Quartier des spectacles et du Vieux-Montréal
- Proximité immédiate des restaurants, cafés, commerces et services essentiels
- Accès rapide aux universités, aux tours de bureaux et aux principaux axes routiers
- Emplacement stratégique offrant un mode de vie urbain dynamique
* Les plans et dimensions sont approximatifs.
* Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une pré-autorisation hypothécaire ou d'une preuve de fonds.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
534 pi²
Installation laveuse-sécheuse
Superposées (4)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Proximité
Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
14'9" X 3'7" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
13'7" X 8'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
8'11" X 5'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
5'0" X 3'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Climatiseur central, Gicleurs, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 74 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 303 200 $
- Total
- 377 500 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 232 $
- Scolaire (2025)
- 266 $
- Total
- 2 498 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 872 $
- Total
- 4 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, luminaires, pôles et rideaux.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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