449 000$
ULS : 11999776
Appartement - Condominium
à vendre
1070 Av. Lajoie app. 14, Montréal (Outremont)
Magnifique condo de deux chambres à coucher situé au dernier étage d'un superbe immeuble d'Outremont. Cette lumineuse unité de coin, fenestrée sur trois façades, profite d'une luminosité exceptionnelle, de vues dégagées sur la ville et de magnifiques couchers de soleil. L'appartement combine cachet d'époque et améliorations modernes, incluant une cuisine rénovée avec électroménagers inclus. Superbe balcon, rangement intérieur et casier privé au sous-sol. Chauffage et eau chaude inclus dans les frais de copropriété. Atelier de bricolage disponible dans les espaces communs. Immeuble solide et bien entretenu idéalement situé près des services.
Nb de pièces
5
Superficie habitable
60,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MATHIEU ST-LOUIS
Courtier immobilier
MANITHAY MIXAYCHALEUN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Magnifique condo de deux chambres à coucher situé au dernier étage d'un superbe immeuble d'Outremont, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés et emblématiques de Montréal. Cette remarquable unité de coin, fenestrée sur trois façades, profite d'une luminosité absolument exceptionnelle tout au long de la journée grâce à son orientation idéale. Les espaces de vie baignés de lumière naturelle, les vues dégagées sur la ville ainsi que les magnifiques couchers de soleil procurent une ambiance chaleureuse, apaisante et véritablement unique.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet d'époque soigneusement préservé et son caractère intemporel. Les détails architecturaux, combinés aux améliorations modernes réalisées au fil du temps, créent un équilibre parfait entre charme, confort et fonctionnalité. La cuisine modernisée, conviviale et bien pensée, offre de généreux espaces de travail et est vendue avec tous les électroménagers inclus. La salle de bain, agrémentée d'un élégant bain sur pattes, ajoute une touche classique et raffinée à l'ensemble. Les pièces sont de belles dimensions et la circulation entre les espaces contribue à une qualité de vie des plus agréables au quotidien.
Le magnifique balcon accessible par porte-patio agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées d'été, de la vue dégagée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Un espace idéal pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier l'ambiance paisible du quartier.
À noter que le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété, un avantage appréciable au quotidien. Tous les électroménagers sont inclus à la vente, incluant les appareils de buanderie. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement de bonne dimension à l'intérieur du condo ainsi que d'un casier de rangement privé supplémentaire situé au sous-sol. Atelier de bricolage également disponible au sous-sol, lequel fait partie des espaces communs pouvant être empruntés par les copropriétaires.
L'immeuble, de construction solide et soigneusement entretenu au fil des années, offre un environnement paisible et rassurant.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de tout ce qui fait la renommée d'Outremont : cafés, restaurants, boulangeries, parcs, transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces de quartier accessibles à quelques pas seulement. Une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse et pleine de caractère dans un environnement urbain aussi recherché que convivial.
Dès l'entrée, l'appartement séduit par son cachet d'époque soigneusement préservé et son caractère intemporel. Les détails architecturaux, combinés aux améliorations modernes réalisées au fil du temps, créent un équilibre parfait entre charme, confort et fonctionnalité. La cuisine modernisée, conviviale et bien pensée, offre de généreux espaces de travail et est vendue avec tous les électroménagers inclus. La salle de bain, agrémentée d'un élégant bain sur pattes, ajoute une touche classique et raffinée à l'ensemble. Les pièces sont de belles dimensions et la circulation entre les espaces contribue à une qualité de vie des plus agréables au quotidien.
Le magnifique balcon accessible par porte-patio agit comme un véritable prolongement de l'espace de vie et permet de profiter pleinement des belles journées d'été, de la vue dégagée ainsi que des couchers de soleil spectaculaires. Un espace idéal pour relaxer, recevoir ou simplement apprécier l'ambiance paisible du quartier.
À noter que le chauffage ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les frais de copropriété, un avantage appréciable au quotidien. Tous les électroménagers sont inclus à la vente, incluant les appareils de buanderie. L'unité bénéficie également d'un espace de rangement de bonne dimension à l'intérieur du condo ainsi que d'un casier de rangement privé supplémentaire situé au sous-sol. Atelier de bricolage également disponible au sous-sol, lequel fait partie des espaces communs pouvant être empruntés par les copropriétaires.
L'immeuble, de construction solide et soigneusement entretenu au fil des années, offre un environnement paisible et rassurant.
Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de tout ce qui fait la renommée d'Outremont : cafés, restaurants, boulangeries, parcs, transports en commun, pistes cyclables, écoles et commerces de quartier accessibles à quelques pas seulement. Une occasion rare d'acquérir une propriété lumineuse et pleine de caractère dans un environnement urbain aussi recherché que convivial.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1926
Superficie habitable
60,70 m²
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du terrain
Superficie du terrain
341,50 m²
Proximité
Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université
Détails des pièces
Salon
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
10'9" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
6'4" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'2" X 3'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
4e niveau
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Interphone, Balcon privé, Espace de rangement intérieur, Semi-meublé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 60 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 447 500 $
- Total
- 508 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 3 025 $
- Scolaire (2025)
- 368 $
- Total
- 3 393 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 684 $
- Total
- 3 684 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Chauffage & Eau chaude sont inclus dans les frais de condo. Tous les électroménagers : réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse. Penderie de la chambre principale. Vaisselier mural. Meuble/bibliothèque du salon.
Exclusions
Table fixé au mur de la cuisine (sera remplacée par un modèle similaire)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.