409 980$
Nouveauté
ULS : 14240513
Appartement - Condominium
à vendre
10664 Boul. Perras app. 7, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) (Rivière-des-Prairies)
Condo de coin lumineux et spacieux offrant 1 140 pi² d'espace de vie à aire ouverte. Situé au dernier étage, cette unité de deux chambres se distingue par ses finitions modernes, sa luminosité abondante et une disposition bien pensée qui allie confort et convivialité. Soigneusement entretenu par le propriétaire actuel, ce condo représente une véritable opportunité clé en main pour l'acheteur. Inclut une place de stationnement extérieure pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement privé.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
106 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
10664 Perras 7 Concept à aire ouverte et lumineux condo 2 chambres
Construit en 2005 ce condo de coin de 2 chambres offre un espace de vie moderne et lumineux avec une disposition à aire ouverte Il comprend deux chambres une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement en allée pouvant facilement accueillir deux véhicules Que ce soit pour un premier investissement ou pour y établir votre jeune famille cette propriété répond parfaitement à vos besoins
Caractéristiques principales:
Construction 2005
Superficie de 1 140 pi²
Deux chambres à coucher
Une grande salle de bain
Aire ouverte
Stationnement en allée
Espace de rangement
Situé au troisième étage
Bain thérapeutique de type jacuzzi
À proximité de tous les services et commodités
À quelques pas du transport en commun
Échangeur d'air
Climatiseur mural
Chambres spacieuses
Deux balcons
Raccordement au gaz sur le balcon avant
Écoles et garderies à proximité:
Quatre écoles primaires dans un rayon de trois kilomètres
Cinq garderies dans un rayon de trois kilomètres
Une école secondaire dans un rayon de cinq kilomètres
Cégep Marie Victorin
Services et commodités à proximité:
CLSC Rivière des Prairies
Six parcs récréatifs et familiaux
Centres d'entraînement et de conditionnement physique
Complexe sportif Marie Victorin
SAQ Canadian Tire Tim Hortons et institutions bancaires BMO Desjardins Banque Nationale TD
Épiceries IGA et Intermarché
Accès rapide aux autoroutes 40 440 et A25
Transport en commun avec autobus menant directement aux stations de métro
Pharmacies et dépanneurs
Gare de train de l'AMT RDP
Restaurants Shekz Danesi Sizzles San Marzano Le Surfin
Boulangerie dépanneur garderie et spa à distance de marche
Un condo clé en main Une occasion à ne pas manquer
Construit en 2005 ce condo de coin de 2 chambres offre un espace de vie moderne et lumineux avec une disposition à aire ouverte Il comprend deux chambres une salle de bain complète ainsi qu'un stationnement en allée pouvant facilement accueillir deux véhicules Que ce soit pour un premier investissement ou pour y établir votre jeune famille cette propriété répond parfaitement à vos besoins
Caractéristiques principales:
Construction 2005
Superficie de 1 140 pi²
Deux chambres à coucher
Une grande salle de bain
Aire ouverte
Stationnement en allée
Espace de rangement
Situé au troisième étage
Bain thérapeutique de type jacuzzi
À proximité de tous les services et commodités
À quelques pas du transport en commun
Échangeur d'air
Climatiseur mural
Chambres spacieuses
Deux balcons
Raccordement au gaz sur le balcon avant
Écoles et garderies à proximité:
Quatre écoles primaires dans un rayon de trois kilomètres
Cinq garderies dans un rayon de trois kilomètres
Une école secondaire dans un rayon de cinq kilomètres
Cégep Marie Victorin
Services et commodités à proximité:
CLSC Rivière des Prairies
Six parcs récréatifs et familiaux
Centres d'entraînement et de conditionnement physique
Complexe sportif Marie Victorin
SAQ Canadian Tire Tim Hortons et institutions bancaires BMO Desjardins Banque Nationale TD
Épiceries IGA et Intermarché
Accès rapide aux autoroutes 40 440 et A25
Transport en commun avec autobus menant directement aux stations de métro
Pharmacies et dépanneurs
Gare de train de l'AMT RDP
Restaurants Shekz Danesi Sizzles San Marzano Le Surfin
Boulangerie dépanneur garderie et spa à distance de marche
Un condo clé en main Une occasion à ne pas manquer
Particularités du bâtiment
Année de construction
2005
Superficie habitable
106 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Armoire à linge (3)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Autoroute, Pharmacie, Epicerie, Dépanneur, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'11" X 19'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'5" X 19'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
15'0" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
5'1" X 2'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
13'10" X 13'0"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'8"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
14'5" X 7'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 50 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 218 700 $
- Total
- 269 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 926 $
- Scolaire (2025)
- 206 $
- Total
- 2 132 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 972 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, Hotte de cuisine, réservoir d'eau, échangeur d'air, alarme (non connectée - fil coupé), climatiseur mural, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, unité de rangement (brun) dans la cuisine, aspirateur central + accessoires.
Exclusions
Rideaux+Poles 2e chambres a coucher, tous les biens personnel des vendeurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%