499 000$
ULS : 25864012
Appartement - Condominium
à vendre
10650 Place de l'Acadie app. 1560, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
Clé en main, spacieux et lumineux condo avec 02 chambres à coucher au 15ième étage, situé dans un bel immeuble au coeur d'Ahuntsic-Cartierville avec garage et espace de rangement intérieur(locker) . Ce condo moderne, au style contemporain, vous séduira avec sa vue panoramique. Date d'occupation: libre immédiatement. Opportunité exceptionnelle pour quiconque cherche à investir dans un espace de vie confortable et bien situé à Montréal. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet endroit votre chez-vous. Bonne visite ! À qui la chance.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
875 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À proximité :
- Face à l'immense parc Marcelin-Wilson (piscine, aréna, courts de tennis).
- Proche d'Adonis, Marché Central, Costco, Walmart, centre commercial Rockland, Galeries Normandie.
- À 2 minutes à pied d'un dépanneur, nettoyeur, pharmacie, garderie et autres services.
- Transport public (métro, bus, train).
- Autoroutes 15 et 40.
- Accès aux autobus 171, 179 et 180 pour rejoindre les stations de métro Henri-Bourassa, Côte-Vertu et Sauvé.
- Proche des parcs et pistes cyclables longeant la rivière.
- À 10 minutes de la promenade historique Gouin.
À quelques pas du REM et de la gare "Du Ruisseau" (15 minutes en train de banlieue de la gare centrale du centre-ville près de l'Université McGill). Gare "Bois-de-Boulogne", Gare "Ahuntsic"
À 10 minutes à pied du Collège de Bois-de-Boulogne, 15 minutes à pied des écoles publique et privée, école arménienne. Près du Collège Mont-Saint-Louis, Collège Saint-Laurent, Collège Vanier et Collège Ahuntsic.
Ne manquez pas cette opportunité ! Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2012
Superficie habitable
875 pi²
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante
Rénovations
Peinture au complèt du condominium (2025, 5000), Plancher (2025, 10000), Salle de bains (2025, 4000)
Particularités du terrain
Vue
Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Stationnement (total)
Garage (1)
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage (1)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
15e étage
Dimensions :
7'8" X 11'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Aire ouvert
Salon
Niveau :
15e étage
Dimensions :
11'1" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouvert
Salle à manger
Niveau :
15e étage
Dimensions :
12'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouvert
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'2" X 2'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Aire ouvert
Chambre à coucher principale
Niveau :
15e étage
Dimensions :
16'6" X 10'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
15e étage
Dimensions :
9'2" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
15e étage
Dimensions :
8'4" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec douche et bain sépare
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N)
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (01, 20)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 55 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 412 500 $
- Total
- 468 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 644 $
- Scolaire (2024)
- 280 $
- Total
- 2 924 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 3 120 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé mural, luminaires, rangement intérieur(locker)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%